Statuut van beperkings op billike behuisingswet oortredings

Kalifornië se billike indiensnemings- en behuisingswet maak `n uiteensetting van verskillende tipes diskriminasie in die huur van residensiële behuising. Verleng deur geregtelike interpretasie, die lys van beskermde klasse is uitputtend. Dit beteken dat `n verhuurder nie kan weier om te huur behuising gebaseer op `n aansoeker se ras, kleur, godsdiens, geslag, seksuele oriëntasie, afkoms, gestremdheid, gesinsstatus, nasionale oorsprong of bron van inkomste nie. Aggrieved persone het een jaar vanaf die datum van die diskriminerende gebeurtenis om `n eis te eis.

Billike Behuisingswet Oorsig

Beide die federale burgerregte wet van 1968, bekend as die Fair Housing Act, en die California Fair Employment en behuising Wet verbied verhuurders akkommodasie te huur aan huurders bloot omdat die huurder is `n lid van `n beskermde klas. Die taal van die statute word wyd geïnterpreteer, sodat arbitrêre diskriminasie wat gebaseer is op `n persoon se persoonlike eienskappe, eienskappe of oortuigings die wetgewing kan oortree, indien daardie eienskappe soortgelyk is aan die kategorieë wat gelys word.

Verbode Aktiwiteite

Huurders mag nie direk of indirek diskrimineer nie. Hulle kan dus nie in die aansoekproses oor `n huurder se ras, kleur, godsdiens of ander beskermde eienskappe vra nie. Hulle mag nie adverteer of `n voorkeur aandui vir `n tipe huurder wat nie `n lid van `n beskermde klas is nie. Hulle mag nie weier om op `n verbode grond te huur, om `n beskermde huurder te onttrek of hoër huurgeld of minder huurkontrakte op huurders te dwing om enige rede wat as diskriminerend beskou kan word nie.

`N eis maak

`N Aansoeker wat huurbehuising weier om diskriminerende redes, kan `n eis teen die eienaar van die eiendom, die verhuurder, bestuurder, makelaar of enige ander persoon wat die eiendom het, huur. Huurders rapporteer gewoonlik oortredings aan die Departement van Billike Indiensneming en Behuising (DFEH), alhoewel hulle ook `n private regsgeding kan indien. Die toepaslike wet van beperkings is een jaar. Eise wat na daardie datum geliasseer is, sal nie gehoor word nie.

Handhawing en Remedies

DFEH ondersoek gevalle van diskriminasie, en poog om die geskil op te los. As dit `n skending van `n Behuisingswet ontdek, maak die departement `n beskuldiging uit, wat die verhuurder oproep tot `n administratiewe verhoor wat verband hou met `n verhoor. Moontlike afdwinging sluit in die bestelling van die oortreder om die behuising aan die aansoeker te huur, `n skadevergoeding en `n siviele boete van tot $ 50,000. Huurders wat privaat aksies neem, kan toegang tot verskillende middels hê, afhangende van hoe hulle hul saak verhoor.

Condividi su reti sociali: