Kan iemand my weier om `n woonstel te huur, want ek kry ssi?

As privaat maatskappye het eienaars die reg om huurders te weier op grond van spesifieke kwalifiserende kriteria soos inkomste, kredietgeskiedenis, persoonlike verwysings en werkgeskiedenis. Terwyl `n verhuurder die reg het om huurders te weier, kan hy nie onwettig teen `n huurder diskrimineer op grond van sy ras, godsdiens, etnisiteit, seksuele oriëntasie, mediese ongeskiktheid of bron van inkomste nie. `N Huurder kan nie weier om u `n woonstel te huur nie omdat u SSI (Aanvullende Sekuriteitsinkomste) ontvang. Hy kan weier om `n woonstel te huur omdat jy nie aan `n spesifieke inkomstevlak voldoen nie.

Inkomste Vereistes

Die meeste eienaars gebruik spesifieke kriteria om die geskiktheid vir woonstel eenhede te bepaal. Huurders wil graag sien dat u huur ongeveer een derde van u inkomste is. As u nie genoeg SSI ontvang om die huur te dek met addisionele inkomste om die nutsbetalings te betaal nie, kan die verhuurder u aansoek weier op grond van lae inkomstevlakke.

Onwettige diskriminasie

Die Wet op Billike Indiensneming en Behuising beskryf die spesifieke kriteria wat `n verhuurder nie kan gebruik om `n woonstel te ontken nie. Die verhuurder moet ook kriteria vir alle potensiële huurders gebruik wanneer `n aansoeker goedgekeur of geweier word. Hy kan nie `n aansoeker met soortgelyke inkomstevlakke goedkeur nie, maar ontken jy dat jou inkomste te laag is. Die FEHA verklaar spesifiek dat jy nie `n woonstel kan ontken wat gebaseer is op die bron van inkomste nie - in hierdie geval die inkomste van die sosiale sekerheid.

Lê `n klag in

Die California Department of Fair Employment en Behuising ontvang klagtes van huurders. As jy `n woonstel geweier is gebaseer op die bron van jou inkomste, kan jy binne een jaar na die voorkoms `n klag indien. Die DFEH ondersoek jou klagte en poog om `n skikking te bereik. Versuim om `n skikking te bereik, lei tot `n administratiewe verhoor. As `n oortreding vermoedelik plaasgevind het, maak die DFEH `n aanklag en beveel `n toekenning namens u. Die DFEH het gesag om werklike skade en siviele boetes tot $ 50,000 te evalueer.

regsgeding

U kan ook kies om `n prokureur te huur en `n regsgeding teen die verhuurder in te dien. U moet `n prokureur behou om in siviele hof te dagvaar. As u wen, kan die verhuurder aangestel word om prokureursfooie, hofkoste sowel as werklike, kompenserende en strafvergoeding te betaal. Indien u `n regsgeding aanhangig maak, kan u nie die DFEH administratiewe gehoorweg gebruik om `n klag in te dien nie.

Condividi su reti sociali: