Sal `n cosigner werk as ek nie genoeg inkomste het om vir `n woonstel te kwalifiseer nie?

Terwyl eienaars en eiendomsbestuurders verskeie faktore kan gebruik om te bepaal of `n voornemende huurder goedkeur, is bruto inkomste `n hoofoorweging. In `n nasionale opname van eiendomsbestuurders van Oktober 2012 het Rent.com inkomste gevind as die enkele belangrikste seleksiefaktor. Die opname het ook bevind dat die meerderheid eiendomsbestuurders verwag dat die huurder se bruto maandelikse inkomste minstens drie keer die maandelikse huurgeld moet wees. As `n huurder nie oor voldoende inkomste van haar eie beskik nie, kan `n verhuurder oorweeg om `n kosigneerder se inkomste te gebruik.

Hoe dit werk

`N Cosigner help om `n huurder se inkomste of kredietwaardigheid te balanseer, wat die huurder minder van `n risiko maak. Gewoonlik moet `n vriend of familielid, cosigners finansieel stabiel en kredietwaardig wees. Hulle stem in om met die potensiële huurder gelyk te wees om te verseker dat die huur betyds betaal word. As die huurder nie betyds betaal nie, kan die cosigner aanspreeklik wees vir enige huur wat aan die verhuurder verskuldig is.

Volledige Openbaarmaking

Omdat hul eie finansies en kredietgraderings op die spel is, moet voornemende cosigners ten volle opgevoed word oor die voordele en risiko`s van die huur van `n huuraansoek. Terwyl die korttermynvoordeel dalk `n vriend of familielid wat in nood is, kan help, neem die cosigner `n langtermynrisiko van die verlies van geld of `n verlaagde kredietgradering as die huur nie betyds betaal word nie.

oorwegings

Voordat `n vriend of familielid gevra word om `n huuraansoek te cosigner, vra die verhuurder of `n cosigner gebruik kan word. Nie alle eienaars sal voornemende huurders toelaat om `n cosigner te gebruik nie. Om die cosigner voor te berei, bepaal die finansiële inligting wat die cosigner nodig het om aan die verhuurder te voorsien, soos belastingopgawes, tjekstrokies en bankstate. Sommige eienaars plaas `n sterk klem op `n cosigner se jaarlikse verdienste - hulle kan verwag dat die cosigner jaarliks ​​tot 80 keer die maandelikse huur verdien.

Toeganklikheid

Om `n vriend of familielid te vra om die huurgeld finansieel te waarborg, is nie `n onvoorwaardelike voorstel nie. Die gebruik van `n cosigner kan in elke geval nie `n opsie wees nie, maar die cosigner kan help om laer verdienste of kredietuitdagings te balanseer. Dit kan die verskil maak om `n woonstel te huur, wat uiteindelik toegang tot behuising maak.

Condividi su reti sociali: