Hoe om `n woonstel te huur met `n uitsetting

`N Uitsetting kan jou krediet- en huurgeskiedenis beskadig, en baie eienaars weier onmiddellik `n voornemende huurder wat `n uitsetting op sy rekord het. Sommige eienaars is meer aangenaam. Kyk vir diegene wat bereid is om `n groter sekuriteitsdeposito, `n mede-ondertekenaar, diensbewys of selfs `n goeie verduideliking te aanvaar as bewys dat jy betroubaar sal wees om huur te betaal.

Bied `n groter borg

Die meeste Kalifornië verhuurders benodig `n sekuriteit deposito, `n bedrag geld wat die klap kus as `n huurder die eiendom beskadig of versuim om huur vir die volle termyn van die huurkontrak te betaal. Die standaard sekuriteit deposito is `n bedrag wat gelykstaande is aan een maand se huur. Die verblyfregte van Kalifornië verhuurder laat die verhuurder egter toe om die ekwivalent van twee maande se huur te hef indien die woonstel ongemeubileer is en drie maande huur as die woonstel toegerus is. U kan dus binne hierdie perke `n groter deposito bied. `N groter deposito verminder die verhuurder se finansiële risiko en kan die skale in jou guns tip.

Voorsien `n mede-ondertekenaar

Nog `n manier om die verhuurders te oortuig dat jy `n betroubare huurder is, is om `n mede-ondertekenaar vir die huurooreenkoms te verskaf. `N Mede-ondertekenaar is `n ander volwassene in goeie finansiële status wat instem om finansieel verantwoordelik te wees indien probleme ontstaan, soos `n gemiste huurbetaling of skade aan die woonstel. Jy moet `n familielid of vertroude vriend hê om as mede-ondertekenaar op te tree, aangesien hy bereid moet wees om die oortjie op te haal as jy nie die huur betyds kan betaal nie.

Verskaf bewys van indiensneming

As u uitgesit is om u huur te betaal, moet u die verhuurder gerusstel dat u hierdie keer `n gereelde salaris het en die uitgawes van die huur van die woonstel kan dek. Om dit te doen, benodig u `n brief van u werkgewer wat bevestig hoe lank u vir u huidige werkgewer gewerk het, tesame met betaalstubs om u inkomste te verifieer. Sommige eienaars vereis bewyse dat u `n minimum tydperk met u huidige werkgewer gewerk het - byvoorbeeld ses of twaalf maande. Dit is om jou vermoë om `n bestendige werk te hou en `n gereelde inkomste te verdien, te meet.

Verduidelik jouself

Dikwels is daar `n goeie verduideliking waarom jy uitgesit is soos `n eenmalige finansiële slag, `n familieverlies of `n mediese probleem. Hierdie dinge gebeur, en dit beteken nie noodwendig dat jy in die toekoms swak sal optree nie. Om vooraf op die probleem te wees, is `n goeie idee, aangesien baie eiendomsbestuurders bereid is om vooraf uitsigte te ignoreer wat nie verteenwoordigend is van jou gereelde gedrag nie. Om `n verwysing van vorige eienaars of professionele personeellede te kry wat aan jou goeie karakter kan getuig, kan ook `n senuwee-eienaar verseker dat jy die huur betyds sal betaal.