Inligting oor die huur van `n eiendom vir `n artikel 8 huurder

Onder die afdeling 8-program bied die VSA se departement van behuising en stedelike ontwikkeling befondsing vir huurbewyse. Kwalifiserende huurders ontvang die bewysstukke van plaaslike openbare behuisingsagentskappe. Huurders kies die huis, woonstel of meenthuis en huur van die eienaar. Die geskenkbewyse betaal vir die hele maandelikse huur.

In aanmerking te kom

Huurders lê `n aansoek by `n plaaslike openbare behuisingsagentskap in om `n artikel 8-bewys te verkry. Kwalifisering vir die program hang hoofsaaklik af van die familie se totale bruto inkomste en grootte. HUD vereis dat 75 persent van die bewysstukke voorsien word aan gesinne wie se inkomste 30 persent of minder van die gemiddelde inkomste in die gebied is. Dikwels is daar `n waglys vir Afdeling 8-bewysstukke.

`N huur vind

Huurders kies die huureenheid van hul keuse. Die gesin grootte bepaal gewoonlik die aantal slaapkamers. Volgens artikel 8-reëls moet die huur redelik of vergelykbaar wees met die gemiddelde huurgeld wat in die gebied gehef word. Minimum gesondheids- en veiligheidstandaarde moet nagekom word. Sommige eienaars verwittig die plaaslike behuisingsagentskap van beskikbare eenhede. Huurders mag adverteer dat hulle Artikel 8-bewysstukke aanvaar.

huurkontrak

Die huurders huur die huis of woonstel onder `n jaar of langer huurkontrak. Na een jaar het die verhuurder die opsie om die eenheid op `n maand-tot-maand basis te huur. Nadat die huurkontrak geskep is, teken die verhuurder `n kontrak vir behuisingshulp met die openbare behuisingsagentskap.

inspeksie

Die openbare behuisingsagentskap skeduleer `n aanvanklike inspeksie van die eenheid na die skepping van die huurkontrak. Die inspekteur soek na `n veilige en sanitêre huur eenheid. Die verhuurder ontvang kennis van enige onderhoudskwessies en kry `n datum om die projekte te voltooi. Inspeksies word jaarliks ​​geskeduleer. Huurders en verhuurders mag die verwydering van die Artikel 8-program onderhewig wees indien die inspeksie óf versuim of die bepalings van die huurooreenkoms nie nakom nie.

betaling

Die plaaslike behuisingsagentskap stuur die Artikel 8 huurbetaling direk aan die huurder. Die huurder betaal die res van die huur aan die verhuurder op die datum wat in die huurooreenkoms vermeld word. Indien die plaaslike behuisingsagentskap die huurderbydrae verander, word die verhuurder in kennis gestel. Huurders word verwag om die huur betyds te betaal, die huur in goeie toestand te hou en die openbare behuisingsagentskap in kennis te stel van enige inkomste- of gesinsveranderinge.

Condividi su reti sociali: