Hoe word ek `n artikel agt verhuurder?

Die Behuisings Keusevouer of Artikel 8-program bied behuisingshulp aan lae-inkomste gesinne. Artikel 8, voorsien deur die Departement van Behuising en Stedelike Ontwikkeling, betaal gedeeltelik of al die maandelikse huurgeld vir geskikte gesinne. Die Plaaslike Behuisingsowerheid administreer die program en werk saam met die verhuurder en die huurders. Om `n huurder van Artikel 8 te word, kies u die huurders en volg die federale, staats- en landwette.

Behuisingsbewyse

Huurders aansoek doen om die Artikel 8-bewysstukke deur die Plaaslike Behuisingsowerheid. Die bedrag van die voucher hang af van die familie inkomste, grootte en ander faktore. Sodra die geskenkbewyse goedgekeur is, kies die gesin die huis, duplex of woonstel wat die beste by hulle behoeftes pas. Die gesin grootte bepaal gewoonlik die aantal slaapkamers in die huur eenheid.

Advertensie Artikel 8

As u aan huurders van Artikel 8 wil huur, sluit hierdie inligting in u advertensies in. Kontak die Plaaslike Behuisingsowerheid en laat weet dat u `n huurgedeelte beskikbaar het vir Artikel 8 huurders. Volg dieselfde prosedure wat u gebruik om nie-artikel 8 huurders te kies. Vereis alle voornemende huurders om `n huuraansoek in te vul en die aansoeke noukeurig te hersien.

Kies die huurders

Sodra u die eiendom aan artikel 8 huurders huur, huur u `n huurkontrak op. Maak seker dat u `n billike huurgeld hef, vergelykbaar met die huurgeld wat aan nie-artikel 8 huurders gehef word, of die Behuisingsowerheid mag die huurgeld ontken. Werk saam met die huurders om die Versoek vir Huur Goedkeuringsvorm te voltooi wat by die Behuisingsowerheid beskikbaar is.

Huureenheidsinspeksie

Voordat u die Artikel 8-program aangaan, moet alle huurhuise, woonstelle of duplexse `n Behuising Gehalte Standaarde inspeksie slaag. Maak seker dat al die nutsdienste, soos die elektrisiteit, gas en water, operasioneel is vir die inspeksie. Die inspekteur sal bepaal of die eenheid aanpasbaarheid en artikel 8-vereistes voldoen. Byvoorbeeld, die huur eenheid moet `n kookstoof hê met al die knoppies in plek en `n toepaslike grootte yskas. Die mat of ander vloer moet vry wees van trane, gate of losse nate. Die Plaaslike Behuisingsowerheid verskaf gedetailleerde inligting oor die inspeksie. As die huureenheid die inspeksie misluk, ontvang die verhuurder spesifieke inligting oor die regstelling van die kwessies en `n ander datum vir inspeksie.

Nadat die huurders inbeweeg

Artikel 8 betaal die verhuurder `n deel van die huurgeld naby die eerste van elke maand. Die huurders betaal die res van die huurgeld, volgens die instruksies in die huurooreenkoms. Die verhuurder hou die huur eenheid in stand. Die huurders hou die eenheid netjies en skoon en volg die huurkontrak. Owerhede doen minstens een keer per jaar `n inspeksie. As die eenheid die inspeksie misluk, ontvang die verhuurder en huurders inligting oor die kwessies, tyd om dit te herstel en `n datum vir `n verdere inspeksie.

Voortsetting van die huurkontrak

Solank die huurders die bepalings van die huurkontrak volg en hul gedeelte van die huur betaal, gaan die huurkontrak voort. Aan die einde van die huurkontrak onderhandel die verhuurder en huurders, indien verlang, `n ander huurkontrak. As die huurders die bepalings van die huurkontrak verbreek, kan die verhuurder die huurders uitsit.

Condividi su reti sociali: