Hud riglyne vir eienaars

Huurders moet by die Departement van Behuisingsriglyne bid

oorsig

Die Departement van Behuising en Stedelike Ontwikkeling (HUD) hou toesig oor die HCV-program (Housing Choice Vouchers), voorheen bekend as, maar steeds algemeen genoem, afdeling 8. HCV-huurders gebruik `n HUD-subsidie ​​om huurbehuising van privaatmark verhuurders te verseker. Die meeste eienaars is in staat om hul eenhede te huur aan Artikel 8 aansoekers solank hulle voldoen aan HUD riglyne.

Screening Huurders

Soos Go Section 8 notas, moet verhuurders huurders van HCV behandel, net soos hulle tradisionele huurders doen. Huurders het byvoorbeeld die reg om huurders van `n HCV-huurder te ontken, solank die besluit nie gegrond is op die persoonlike eienskappe van die aansoeker nie, insluitend maar nie beperk tot ras / etnisiteit, geslag, krygsstatus of nasionale oorsprong nie. HUD bepaal HCV-aanspreeklikheid deur middel van sy eie siftingsproses. Van daaruit laat dit eienaars toe om te kies en te kies vir wie hulle wil huur.

Regsooreenkomste / Huur




Huurders betree `n tradisionele huurooreenkoms met huurders van HCV. Hulle kan HCV huurders `n sekuriteitsdeposito, troeteldierverwante fooie en ander koste hef, solank hulle in ooreenstemming is met toepaslike wette. HCV-verhuurders maak ook `n ooreenkoms met die behuisingsowerheid wat hul gebied beheer. `N belangrike voorsiening van hierdie ooreenkoms behels huur. `N Boete van die aanvaarding van HCV-huurders is dat eienaars ontvang wat die huurgeld beloop. `N HKV-subsidie ​​is gelyk aan die verskil tussen HUDs "redelike huur vir `n area" en nie meer as 40 persent van `n HCV-huishouding se inkomste volgens Gedeelte 8. In die meeste gevalle is die gedeelte van die huur wat die huurder betaal nie meer as 30 persent van sy familie se inkomste. Sodra die huurgeld begin, stuur HUD die eerste maandelikse huurbetalings aan verhuurders. Die huurder betaal sy aandeel ooreenkomstig die huurkontrakte wat met die verhuurder onderhandel word.

Behuising Kwaliteit

Om haar eenheid as `n HCV-huur te aanvaar, moet `n verhuurder `n HUD-kwaliteitsinspeksie slaag. Elke jaar moet HUD die woonstel herontwerp. Overall, HUD vereis verhuurders HCV huurders te voorsien met "ordentlike, veilige en sanitêre behuising." Meer spesifiek moet HCV-woonstelle `n kombuis, leefarea en badkamer hê. Elke kamer moet voldoen aan HUD vereistes rakende die aantal elektriese afsetpunte, rookmelder en ander funksies. HCV behuising moet koue en warm water bevat. HUD vereis dat eenhede vry van loodverf wees, en alle plafonne, mure en vloere moet vry wees van "gevaarlike gebreke", volgens die HUD se kwaliteitsstandaardkontrolelys. Die kontrolelys word gebruik om `n HCV-eenheid te kwalifiseer nadat die verhuurder en huurder `n ooreenkoms bereik het.

Condividi su reti sociali:

Simile
Hoe word ek `n artikel agt verhuurder?Hoe word ek `n artikel agt verhuurder?
Huurder se regte wanneer `n verhuurder die huis verkoopHuurder se regte wanneer `n verhuurder die huis verkoop
Hulp aan eienaars met `n huurder keuseHulp aan eienaars met `n huurder keuse
Hoe kry ek my huur huis gelys met hudHoe kry ek my huur huis gelys met hud
Doen verhuurders verwysings na en doen dan die krediet tjek?Doen verhuurders verwysings na en doen dan die krediet tjek?
Hoe om `n huis vir artikel 8 behuising te kwalifiseerHoe om `n huis vir artikel 8 behuising te kwalifiseer
Het `n huurwoning eienaar die reg om sonder rede geen huurkontrak te hernu nie?Het `n huurwoning eienaar die reg om sonder rede geen huurkontrak te hernu nie?
Kan die hof jou kragtens artikel 8 huisvesting uitstel?Kan die hof jou kragtens artikel 8 huisvesting uitstel?
Hud verhuurder regteHud verhuurder regte
Kan huise met gesubsidieerde huise geen rookbeleid hê nie?Kan huise met gesubsidieerde huise geen rookbeleid hê nie?
» » Hud riglyne vir eienaars

© 2011—2021 genotcahin.ru