Vorms word vereis om `n verhuurder in Kalifornië te word

Huurders in Kalifornië kan hul eiendom begin huur met `n eenvoudige mondelinge kontrak met `n huurder. `N Mondelinge kontrak moet slegs die prys en tydperk insluit wat die huurder die eenheid sal huur. Volgens Californië Huurdersgids vir Verblyfregte en Verhuurders se Regte en Verantwoordelikhede, die probleem met mondelinge kontrakte is dat u geen skriftelike bewys van die terme van u huurooreenkoms het nie.

Geskrewe huurooreenkomste

Daar is geen standaardvorm vir huurooreenkomste in Kalifornië nie. Egter huurders en huurders moet `n huurooreenkomsskontrak skriftelik invul indien die huurtermyn langer as `n jaar is. Die vorm moet sê hoeveel huur die huurder moet betaal, hoe dikwels en die huurder se en verhuurder se verpligtinge. Die ooreenkoms moet ook enige bykomende voorwaardes insluit wat `n verhuurder wil afdwing, soos `n nie-troeteldierbeleid of `n spesifieke huurdeposito.

Loodverf openbaarmaking vorm

Volgens die wet van Kalifornië, indien `n wooneenheid voor 1978 gebou is, moet die verhuurder `n hoofwaarskuwing in die huurooreenkoms insluit en potensiële huurders `n skriftelike openbaarmaking van inligting oor loodverf en die gevare daarvan gee. Die Environmental Protection Agency bied `n standaard openbaarmakingsvorm wat u kan aflaai.

Huur Aansoekvorm

Alhoewel dit nie verpligtend is nie, vra die meeste eienaars potensiële huurders om `n huuraansoekvorm in te vul. Hierdie vorm bied `n verhuurder inligting om te help besluit om die eenheid aan `n aansoeker te huur. Dit is soortgelyk aan `n werk- of kredietaansoek. `N Huuraansoek vra huurders vir hul name, adresse, telefoonnommers, huidige en vorige werkgewers en eienaars en hul kontakbesonderhede en `n lys van mense wat as tekenverwysings gebruik kan word. Dit vra ook om persoonlike inligting, soos `n aansoeker se nommer vir die sosiale sekerheid en rybewys, en mag `n kredietverslag magtiging insluit. Die verhuurder kan ook vra vir `n aansoeker se maandelikse inkomste en soort werk, maar dit is onwettig om te vra oor ras, kleur, godsdiens, geslag, voorvader en enige ander irrelevante inligting.

Behuisings Keusevoue Program Inspectie Vorm

Huurders wat hul huiseienaar wil aanbied aan lae-inkomste-gesinne wat in aanmerking kom vir HUD se Behuisingspakket-voucherprogram, moet `n huisinsoekvorm invul. Die vorm vra vir basiese persoonlike inligting en besonderhede oor die huur eenheid, soos aantal slaapkamers, eenheid grootte, datum van konstruksie en veiligheidsvoorwaardes.

Condividi su reti sociali: