Kan `n verhuurder `n huis wys wat jy verhuur?

As jy huur, is daar `n moontlikheid dat die verhuurder die eiendom te koop kan aanbied, in welke geval sy voornemende kopers die huis kan sien. Ook, as u kennis gegee het dat u uitstap, kan die verhuurder die eiendom begin wys voordat u ontruim. Dit is belangrik dat u u regte as `n huurder ken, veral wat u verhuurder moet doen om `n huis te huur wat u verhuur.

Huurder se reg om te betree

Jou verhuurder het die reg om die huis te wys terwyl jy nog daarin woon, maar die wette in baie lande gee verhuurders die reg om slegs gedurende normale kantoorure `n huur eiendom te betree, tensy daar `n noodgeval is. Baie lande vereis ook dat eienaars huurders redelike kennis gee voordat hulle die eenheid aandui. In lande waar daar geen wette is wat die privaatheid regte van huurders beskerm, kan `n huurder se regte groep in jou area jou dalk help. Jy kan nie ophou om die verhuurder van die eenheid te laat sien nie, maar jy kan haar kry om tye te skeduleer wat beter vir jou werk.

Redelike kennisgewing

`N Huurder moet u `n minimum van 24 uur skriftelike kennisgewing gee voordat u die huis wat u beset, vertoon. In Kalifornië, wanneer `n eiendomsagent die eiendom wys, moet u verhuurder `n kennisgewing van 24 uur per dag gee, maar dit kan mondeling eerder as skriftelik wees. Sy moet egter jou vorige skriftelike kennisgewing gee dat die eiendom te koop is en dat eiendomsagente dit oor die volgende 120 dae sal wys. Enige kennisgewing van `n vertoning, hetsy mondeling of skriftelik, moet datums en tye insluit.

Kry dit in u huurkontrak

Beskerm u privaatheid as `n huurder deur die besonderhede te kry aangaande die verhuurder se reg om in u huurooreenkoms te betree. Soos enige kontrak, is die bepalings van `n huurooreenkoms, insluitend wanneer die verhuurder u woning kan betree, onderhandelbaar. Meld in die ooreenkoms dat die verhuurder u skriftelik kennis moet gee van ten minste 24 uur om die huis te wys, beveel Nolo aan. Maak seker dat die ooreenkoms bepaal dat `n kennisgewing die datum en tyd insluit wat die verhuurder die huis kan wys.

California Statutes

Kalifornië wet bepaal dat verhuurders wettiglik `n huureenheid kan betree om dit aan voornemende huurders, kopers, leners en kontrakteurs te wys, volgens die Huisvestingsregte Sentrum, `n organisasie sonder winsbejag wat individue behoorlik behoorlike behuising verseker. As jy nie saamwerk nie, kan die verhuurder jou uitsit.

Condividi su reti sociali: