Wat gebeur as `n verhuurder jou woonstel binnekort sonder kennisgewing in `n uitsetting hou?

Huurders kan uitgesit word vir enigiets van nie-betaling van huurgeld om die huurooreenkoms te skend. Die uitsetting proses kan enige plek van 30 dae tot 45 dae in Kalifornië. Gedurende daardie tyd mag u verhuurder sy reg op toegang tot die reg gebruik deur u hele woonstel herhaaldelik te betree. As `n huurder, weet dat u privaatheidregte van toepassing is op verhuurder toegang tot die dag waarop u die eiendom verlaat.

Toegang tot verhuurder

Kalifornië wet is baie duidelik oor die omstandighede wat toelaat dat `n verhuurder jou woonstel betree sodra jy `n huurooreenkoms teken. Huurders kan slegs in `n noodgeval u huur eenheid betree, nadat `n skriftelike kennisgewing van 24 uur aan u verskaf is of wanneer daar `n mondelinge ooreenkoms tussen u is. Anders as tydens `n ware noodgeval, soos `n gas- of waterlek, kan die verhuurder slegs reëlings tref om u woonstel binne normale werksure te betree.

Misbruik van toegang

Dit is teen die wet dat u verhuurder die toegangswette misbruik. Herhaaldelik jou in die woonstel steek teistering, selfs al is jy in die proses van uitsetting. As die verhuurder hierdie toegangsreg misbruik om jou te beïnvloed om die woonstel te ontruim, breek hy die wet.

Privaatheidsoortreding

Hou tred met elke geval waarin die verhuurder u woonstel betree, insluitende die tyd, datum en omstandighede. Let op of die verhuurder behoorlike kennis gegee het en vir watter doel die verhuurder toegang benodig het. Stuur `n brief aan die verhuurder wat aandring dat die indringende gedrag ophou. As u verhuurder nie sonder `n goeie rede of behoorlike kennisgewing ophou om u woonstel te betree nie, kan u `n regsgeding in die eiserhof instel vir teistering.

Herwinning van die eiendom

Omdat die uitsettingsproses die poging van die verhuurder is om die huur eiendom te herwin, het jy net die reg om so lank in die woonstel te wees. Na die verhoor, as die regter teen jou kom, sal jy met `n geskrif van besit bedien word. Hierdie dokument bepaal dat die balju u vyf dae sal gee om die eiendom op u eie te ontruim of hy sal u begelei. Wanneer die balju aankom, het die verhuurder die reg om die eiendom te betree, die slotte te verander en u toegang tot die woonstel te beperk. Op daardie tydstip het u huurder se regte op toegang opgehou.

Condividi su reti sociali: