Grace periode vir huur datums in Californië

Die huurder wetgewing van Californië verhuurder spesifiseer geen vereistes vir grasietydperke op huur nie, en daarom is verhuurders onder geen wettige verpligting om hul huurders met sulke grasietydperke te voorsien nie. Versuim om huur betyds te betaal, of binne `n grasietydperk wat deur `n verhuurder toegestaan ​​word, kan lei tot laat fooie of uitsetting.

Huurooreenkomste

Huurooreenkomste vereis gewoonlik huur aan die begin van die huurperiode. Die huurooreenkoms moet duidelik `n datum waarop die huurgeld verskuldig is, spesifiseer en sommige huurooreenkomste sal ook terme rakende grasietydperke uiteensit, wat die huurder `n redelike hoeveelheid tyd gee om die huur na die normale betaaldatum te betaal sonder om te betaal .

Ongedefinieerde Grace Period

Indien geen huurgeld in die huurooreenkoms gedefinieer word nie, kan die verhuurder `n kennisgewing van drie dae ontvang om te betaal of te verlaat, die dag nadat die huur betaalbaar is indien dit nie betaal is nie. Baie verhuurders sal `n paar dae tussen die huurdatum en die diens van `n "betaal huur of ophou" kennisgewing toelaat, selfs sonder `n formele grasietydperk, indien laat huurbetalings nie algemeen met die betrokke huurder is nie.

Laat Fooie

Laat gelde begin na afloop van die grasietydperk indien `n voorafbepaalde grasietydperk in die huurkontrak vermeld word, of onmiddellik na die dag waarop die huur betaalbaar is. Huurooreenkomste mag nie voorafbepaalde laat gelde insluit nie, tensy die vasstelling van die werklike koste wat die verhuurder aangegaan het as gevolg van laat huurgeld nie maklik bepaal kan word nie, in welke geval die huurooreenkoms `n redelike laatfooi kan spesifiseer.

Regsmiddele

Huurders het die reg om die proses te begin om hul huurders formeel uit te stel omdat hulle nie betyds of binne die vermelde grasietydperk betaal het nie, indien dit in die huurkontrak uiteengesit word. Indien `n huurprys of huuropgawe aan die huurder beteken word en die huurder nie die huur betaal binne drie besigheidsdae per Kalifornië-wet nie, kan die verhuurder `n regstappe doen deur `n onwettige aangehoudene by die plaaslike owerheid in te dien. Kalifornië klerk van howe.

Condividi su reti sociali: