Kan `n verhuurder wettiglik op die huurgeld optree?

As jou verhuurder jou onlangs met `n huurverhoging getref het, kyk of hy regtens geregtig was om dit te doen, kan jy geld spaar. Daar is wette in plek om seker te maak dat jou verhuurder nie jou huurgeld kan verhoog nie. As u vind dat u verhuurder enige regulasies verbreek het, kan u met respek daarop wys dat sy voorgestelde huurverhoging onwettig is.

Huurkontrak

Jou verhuurder kan u huur wettig verhoog as u `n huurooreenkoms het wat `n klousule bevat wat spesifiseer dat hy dit kan doen. Dit is altyd `n goeie idee om heeltemal deur te lees en enige huurooreenkoms te verstaan ​​voordat u dit onderteken. Wees bewus van enige huurverhogingsklousule wat dit bevat. As u ooreenkoms nie so `n klousule het nie, sal u verhuurder nie u huurgeld wettiglik kan verhoging gedurende die huurperiode wat dit dek nie. U verhuurder sal u huurgeld kan heronderhandel wanneer u aan die einde van `n huurooreenkoms kom en u huurgeld wil hernu.

Rollende Ooreenkoms

As u `n maandelikse huurooreenkoms met u verhuurder het, kan u u huur wettig verhoog, solank u die vereiste hoeveelheid kennisgewing aan u gegee het. In die meeste lande is dit 30 dae. As jy nie tevrede is met `n huurverhoging wat voorgestel word terwyl jy op `n lopende kontrak is nie, kan jy probeer om te onderhandel of uit te beweeg. Jou verhuurder kan bereid wees om `n bietjie te kom eerder as om die moeite te doen om `n nuwe huurder te vind. Dring daarop aan dat u `n nuwe rollende ooreenkoms opgestel het as u bereid is om `n huurverhoging te aanvaar.

diskriminasie

Ingevolge die bepalings van die Wet op Behoorlike Behuising, is dit onwettig dat u verhuurder u huur verhaal vir vergelding of diskriminasie. U verhuurder kan u byvoorbeeld nie meer betaal as u `n klag oor hom aan `n openbare agentskap gemaak het of enige ander geskil gehad het nie. Dit sal ook onwettig wees om byvoorbeeld jou huurder jou huur te verhoog nadat jy uitgevind het dat jy ongeskik was of op grond van jou seksualiteit.

Jou opsies

U moet by u plaaslike kantoor van die Departement van Behuising en Stedelike Ontwikkeling kla indien u van mening is dat u verhuurder u huur vir vergelding of diskriminerende redes verhoog het. As u verhuurder probeer om u huur te verhoog terwyl u `n huurooreenkoms het wat nie voorsiening maak vir so `n verhoging nie, sal u binne u regte wees om te weier om te betaal. U verhuurder sal u nie kan dwing om die verlangde verhoging te betaal nie en sal u slegs kan uitskakel as u die voorwaardes van u huurkontrak oortree het.

Condividi su reti sociali: