Hoe om iemand se huurkontrak oor te neem

Terwyl huurders oor die algemeen hul eie huurkontrak direk met `n verhuurder moet verseker, is daar baie redes waarom jy dalk eerder die bestaande huurkontrak van iemand wil oorneem. Jy kan dalk `n guns vir `n vriend doen of net `n kort tydjie nodig hê. Jy kan selfs net meer as enige ander woonstel van die woonstel geniet. Daar is twee maniere om `n huurooreenkoms oor te neem - deur middel van `n huurkontrak en deur die huurkontrak.

1

Soek plaaslike druk en aanlyn-advertensies vir huur eiendomme met huurders wat uit hul huidige huurkontrak wil kom, "Sublease", "sublet" en "my huurkontrak oorneem" is sleutelfrases om te soek. Jy kan ook vriende en familie ken wat op soek is na iemand om hul woonstel te onderverdeel, so wees seker om rond te vra.

2

Kontak die huidige huurder om enige vrae te stel. Maak seker dat jy bevestig dat hulle toestemming van hul verhuurder het om hul huurkontrak te sublet of toe te ken. Dit is `n goeie idee om self met die verhuurder te bevestig. Beplan `n tyd om die woonstel te sien om te sien of jy daarvan hou.

3

Onderhandel terme met die bestaande huurder. Baie huurders wat uit hul huurkontrak wil uitkom, is bereid om toegewings te maak as hulle vinnig moet beweeg. Kyk of die bestaande huurder bereid is om `n gedeelte van die huurgeld te betaal of enige gelde wat `n verhuurder mag hef vir die onderverhuur van die woonstel, te dek.

4

Bespreek hoe die sekuriteit deposito hanteer sal word. Of u die huurkontrak onderverhuur of toegeken word, sal die verhuurder tipies hou by die oorspronklike huurder se deposito. Ideaal gesproke is dit nie nodig om self `n sekuriteit deposito te betaal nie, en die oorspronklike huurder sal van hulle terugbesorg word wanneer u uittrek. Die oorspronklike huurder kan u egter versoek om die deposito te betaal en u sal aan die einde van die huurkontrak aan hulle ontvang.

5

Teken `n skriftelike kontrak met die bestaande huurder. Maak seker dit is duidelik geskryf en bevat al die terme wat jy ingestem het. As u die woonstel onderverhuur, sal u `n huursom onderteken, anders sal u `n huuropdrag onderteken. As u onderverhuur, sal u huur aan die oorspronklike huurder of die verhuurder betaal afhangende van u reëling. As u die huurkontrak aangegaan het, sal u u betalings aan die verhuurder maak.

Condividi su reti sociali: