Maniere om uit `n woonstel te huur

Die beëindiging van `n woonstel huurkontrak lukraak kan `n ernstige impak op jou krediet telling vir die jaar. `N Verlaagde krediet telling kan jou verhoed om krediet later in die lewe vir ander aankope soos huise en motors te verkry. Beskerm jou krediet deur verantwoordelike regsopsies te ondersoek om `n huurkontrak te beëindig voor die ooreengekome einddatum.

Vind `n nuwe huurder

Wat huurders betref, is die eienaars hoofsaaklik besig om mense wat die huur betyds betaal, hul huureenhede behoorlik te onderhou en is dit nie `n oorlas vir bure of personeel nie. Om die huurkontrak vroegtydig te breek, vind u `n huurder om u te vervang. Die Huurdershulpbronsentrum stel voor om advertensies vir die woonstel te skep wat u naam en nommer as kontak het. Stel uitsig van die woonstel op en gee aansoeke aan belangstellendes. Raadpleeg die verhuurder om finale goedkeuring van `n geskikte huurder te kry. So `n situasie verhoed dat jy boetes of die oorblywende huurgeld op die huurkontrak moet betaal, en die verhuurder het `n besette eenheid.

Vind `n kontrakbreuk

As u `n getekende huurooreenkoms het, bevat dit waarskynlik voorwaardes wat u moet ontmoet om huurgeld in die woonstel te handhaaf. Versuim om huur te betaal, veelvuldige geraas klagtes en die skep van gesondheidsgevare, soos huisdiere, kan lei tot uitsetting. Ook ingesluit in huurooreenkomste, uitdruklik of implisiet, is die verhuurder se verantwoordelikheid om veilige, skoon fasiliteite in stand te hou. Huurwet, `n webwerf wat aan verhuurder-huurder kwessies toegewys is, dui daarop dat indien `n verhuurder nie betyds belangrike instandhoudingsvraagstukke aanspreek nie, kan die huurder dit as bewys van kontrakbreuk gebruik. As `n bemiddelaar of regter bevind dat die verhuurder die huurooreenkoms werklik verbreek het, is die huurder vry om die woonstel te verlaat sonder om huurgeld te betaal of die oorblywende maande of om `n boete te betaal om die huurkontrak vroegtydig te breek.

Raadpleeg `n regsverteenwoordiger

Elke munisipaliteit het verskillende wette ten opsigte van huurder-kwessies. Sekere wette in jou stad, land of staat kan aantreklike opsies vir huurders bied in jou spesifieke situasie. Raadpleeg u plaaslike huurders-unie, huurder huurder prokureur of ander kundiges om ten volle te verken watter wettige opsies beskikbaar is. Sommige organisasies, soos die San Francisco Huurdersunie, bied huurders advies en leiding oor navigeer wette wat spesifiek vir die stad en die staat is vir `n nominale fooi. Ander organisasies soos die Huurders Unie van Washington State bied gratis advies aan.

Condividi su reti sociali: