Raak dit jou krediet om mede-teken vir iemand anders op hul huurkontrak?

Mede-ondertekenaars sit vas in `n taai situasie. Jy kry geen finansiële voordeel om `n woonstel te onderteken nie, maar jy neem die risiko. Die woonstelhuurder kan nie die woonstel kry op grond van sy eie kredietgeskiedenis nie. Die verhuurder is nie bereid om die risiko te aanvaar nie. As mede-ondertekenaar aanvaar u die risiko gebaseer op u persoonlike verhouding met die huurder. Volgens die Federale Handelskommissie dwing standaards deur primêre huurders drie van die vier mede-ondertekenaars om die balans van onverstreke huurkontrakte terug te betaal.

Kredietnavrae

Sommige eienaars trek kredietverslae van hul voornemende huurders om na betalinggeskiedenis te kyk. As mede-ondertekenaar kan die verhuurder ook versoek om u kredietverslag te teken. Die krediet verslagdoening agentskap rekord hierdie ondersoek op jou krediet verslag en jy kan `n vyf-punt aftrekking in jou krediet telling vir die ondersoek ontvang. Dit bly vir twee jaar op u kredietverslag en die invloed op u kredietgradering verminder oor tyd.

Kredietverslagrekeninge

Jou kredietverslag toon rekeninge waar jy geld op krediet geneem het wat jy oor tyd terugbetaal. Huurders rapporteer nie maandeliks huurkontrakte aan u kredietverslag nie. Solank die huurder steeds sy huurbetaling elke maand betyds maak, het die huurkontrak met die ondertekening van die huurkontrak geen invloed op u kredietgradering buite die aanvanklike ondersoek nie.

Negatiewe Inskrywings

Die ondertekening van `n woonstelhuur het `n invloed op u krediet wanneer die huurder ophou om betalings te maak. As mede-ondertekenaar het jy belowe om die huurbetaling te betaal as die primêre lener dit nie kan doen nie. As u nie aan die verstek gewaarsku word nie of die rekening nie betaal nie, gaan die rekening na versameling. `N versameling rekening op jou krediet verslag verlaag jou krediet telling. Die presiese nommer hang af van jou ander betaling geskiedenis, maar dit kan jou telling aansienlik laer maak. Versamelingsinskrywings bly sewe jaar lank op u kredietverslag. As die rekening hof toe gaan, kan `n oordeel op u verslag verskyn. Oordele bly vir sewe jaar op u kredietverslag.

voorsorgmaatreëls

Voordat jy die huurkontrak teken, stel `n paar voorsorgmaatreëls in om jouself te beskerm. U mag skriftelik `n ooreenkoms aangaan dat die verhuurder u sal in kennis stel indien die primêre huurder op betaling betaal. Hoe gouer jy in kennis gestel word om die situasie reg te stel, hoe minder skade dit aan jou kredietgradering behaal. U kan ook versoek dat u slegs vir die maandelikse mede-ondertekening onderteken en sal nie verantwoordelik wees vir enige lae koste, hofkoste, prokureursgelde of rente wat op die saldo gehef word nie.

Condividi su reti sociali: