Kredietkontrole vir huur eiendomme

Kredietinligting het `n groot invloed op die meeste verbruikers se lewens. Die inligting vervat in `n individu se kredietverslae bepaal sy geskiktheid vir alles van behuising tot versekering. `N Hoë kredietgradering dui daarop dat `n verbruiker verantwoordelikheid aanvaar vir die terugbetaling van sy skuld en meer geneig is om sy huur betyds te betaal. Die meeste eienaars doen kredietkontrole voordat hulle huuraansoeke goedkeur.

feite

Baie eienaars wat krediet kontroleer, teken in op `n kredietkaartdiens wat hulle toelaat om gereelde verbruikerskredietverslae teen `n verlaagde tarief te trek. Alle krediet kontrole dienste wissel. Terwyl sommige `n verhuurder op alle drie van `n voornemende huurder se kredietverslae magtig, kan ander slegs een kredietburo-verslag aanbied. Huurders kan die koste van `n krediet tjek verder verlaag deur aansoekers `n fooi vir die diens te hef. `N Huurder moet `n individu se naam, adres en sosiale sekerheidsnommer hê om haar kredietgeskiedenis te trek.

funksie

Huurders kyk na potensiële huurders se kredietgeskiedenis om te verseker dat elke huurder kwalifiseer vir die huurwoning waarvoor hy aansoek doen. As `n individu uitgesit is omdat hy nie in die verlede huur betaal het nie, verskyn dit in die gedeelte "Openbare Inligting" van sy kredietverslag. Verlede negatief is ook op kredietverslae. As `n aansoeker een keer probleme gehad het met die betaling van behuisingskoste, is dit redelikerwys dat hy weer probleme kan hê, waardeur hy `n hoër huurrisiko kan hê.

oorwegings

Nie alle eienaars trek voornemende huurders se volledige kredietgeskiedenis nie. Alhoewel slegs `n volledige kredietgeskiedenis die verhuurder toelaat om te evalueer of die individu enige voorskotte of uitsettings op rekord het, evalueer sommige eienaars aansoekers wat uitsluitlik op krediet tellings gebaseer is. `N Lae kredietgradering dui daarop dat `n individu se skuldbestuursvaardighede minder as bevredigend is. Dit maak haar weer `n groter risiko vir die verhuurder, ongeag of sy ooit `n huurbetaling gemis het.

Effekte

Aangesien die meeste verhuurders kredietkontrole doen voordat huise en woonstelle gehuur word, kan `n woning onmiddellik na afskerming vind, `n uitdaging vir baie individue bied. MSN Real Estate berig dat `n onlangse uitsluiting op `n individu se kredietverslag `n rooi vlag vir sommige eienaars is, wat die aansoek natuurlik sal weier - selfs as die aansoeker steeds `n aanvaarbare kredietgradering behaal.

Voorkoming / Oplossing

Vir sommige eienaars, verreken `n hoër sekuriteitsdeposito die hoër risiko wat aangegaan word deur huur aan diegene met beskadigde krediet. Ander eienaars kan `n ontbrekende kredietgradering oor die hoof sien as die aansoeker `n stabiele werksgeskiedenis kan bewys of verwysingsbriewe van vorige eienaars kan verskaf. "Die Washington Post" berig dat voornemende huurders wat `n kredietgeskiedenis het, soms met sukses `n huis kan huur deur `n vriend of familielid met goeie krediet te vra om saam met hulle op die huurkontrak te teken. Die ondertekening van die huurkontrak met die huurder maak die mede-ondertekenaar eweneens aanspreeklik vir onbetaalde huur en skade aan die eiendom. Dit verminder die finansiële risiko vir die verhuurder. Die gebruik van `n mede-ondertekenaar kan ook help om diegene met `n lae kredietgradering te klim onder die skadu van hul verlede foute en vind geskikte behuising.

Condividi su reti sociali: