Hoe om `n huurder agtergrond en krediet tjek uit te voer

Beskerm jou belegging deur `n agtergrond en krediet kontrole van voornemende huurders te doen. Huurders met `n geskiedenis om nie hul huur te betaal nie, wat in die verlede uitgesit is, of `n kriminele rekord het, sal waarskynlik probleme veroorsaak. Huurders het die reg om kredietverslae te hersien en agtergrondtoetse te doen wanneer hulle voornemende huurders ondersoek, maar die Wet op Kredietverslagdoening vereis egter dat eienaars die korrekte prosedure moet volg wanneer hulle dit doen. Huurderskermondernemings wat agtergrond tjeks vir `n fooi uitvoer, sal jou vertel of aansoekers hul huur betyds betaal, vorige huur eiendomme beskadig het, kriminele rekords het, en hoe hulle deur vorige eienaars gegradeer is.

Vereis dat alle voornemende huurders `n huuraansoekvorm moet invul. Hierdie vorm sal u voorsien van die nodige inligting om `n agtergrond en krediet kontrole uit te voer. Vra vir huidige kontakbesonderhede, die name en adresse van huidige en vorige eienaars en werkgewers, sosiale sekerheidsnommer, rybewysnommer en bankrekening nommers vir krediet tjek.

Sluit `n kredietverslagvormsvorm in met die huuraansoek. Artikel 604 van die Wet op Billike Kredietverslagdoening vereis dat verhuurders toestemming vra voordat hulle `n krediet tjek uitvoer. Uiteraard kan `n verhuurder `n verbruiker ontken die vermoë om te huur indien hy of sy nie `n kredietkaart wil magtig nie. Huurders, nie die kredietverslagagentskap nie, is verantwoordelik vir die versoek en optekening van kredietkontrole-magtigings.

Doen `n kredietverslag vir u aansoekers met al drie hoofkredietverslagdoeningskure: TransUnion, Experian en Equifax. Kredietverslae sal jou vertel oor jou voornemende huurder se kredietgeskiedenis: uitsluiting, bankrotskappe, onwettige hegteregsgedinge, uitsettings en ander kredietverwante openbare rekordgebeure. Hulle sal ook vir elke aansoeker `n krediet telling gee. Die krediet telling bepaal die finansiële betroubaarheid van die verbruiker-hoe hoër die telling hoe beter.

Huur `n huurder screening maatskappy uit te voer `n agtergrond tjek op jou aansoekers. `N agtergrond tjek kan `n staat en nasionale kriminele verslag, `n seks oortreder databasis soek en vorige adres geskiedenis verifikasie. Huurkontrak-tjeks kan van $ 20 tot $ 50 kos, afhangende van die deeglikheid van die ondersoek.

Kontak u aansoeker se huidige en vorige eienaars om verwysings te vra. Bel die huidige werkgewer om inkomste te bevestig en vra ander verwysings om seker te maak dat die inligting op die aansoekvorm korrek is.