Hulp aan eienaars met kredietkontrole

Die goedkeuring van `n aansoeker om huurgeld sonder om `n kredietkontrole te doen, is om `n werknemer te huur sonder voorafgaande indiensneming te verifieer. Net omdat `n huurder `n goeie inkomste lewer, beteken dit nie dat hy altyd sy rekeninge sal betaal nie, insluitende huur. Krediet tjeks is een van verskeie "moet doen" besonderhede op `n verhuurder se kontrolelys.

How-To

`N Huurder kan op verskeie maniere kredietkontrole hanteer. Hy kan `n afskrif van `n kredietverslag van voornemende huurders aanvaar. Hy kan aanvanklik verslae van alle aansoekers aanvaar en dan self `n tjek aan die gekose aansoeker doen om die inligting op die huurder se afskrif te verifieer. Hy kan een self of deur `n huurder skermdiens vir alle of geselekteerde aansoekers verkry. As hy kies om verslae oor sommige aansoekers en nie ander te kry nie, moet hy kan aantoon dat hy `n aanvaarbare standaard toegepas het om die aansoeker se poel te verval, indien hy later met `n diskriminasie-eis uitgedaag word. Die verhuurder moet `n vrylating in die huuraansoek insluit, sodat hy `n kredietverslag kan verkry.

Soorte kredietkontrole

`N Standaard krediet kontrole maak `n aansoeker se rekeningbetalende geskiedenis wat by alle maatskappye ingesluit is, verkies om aan te meld by `n kredietverslagagentskap. Dit sluit tipies in winkels, banke en `n verskeidenheid gespesialiseerde besigheids- en persoonlike leners. Gereedskapsmaatskappye en eienaars rapporteer oor die algemeen nie rekeningkundige betalings aan kredietverslaggewende agentskappe nie. `N Addisionele tjek kan op hofrekords gedoen word, wat ander kredietverwante kwessies kan ontbloot, soos onwettige aanhouding handelinge wat geliasseer word vir die nie-betaling van huur- en kriminele aksiesverwante bedrog.

dienste

Eiendomsbestuursverenigings bied dikwels `n kredietkaartdiens aan vir eienaars as deel van `n lidmaatskap of deur `n aparte fooi. `N leër van krediet kontrole maatskappye bied hul dienste aanlyn- voordat hulle besluit om sake te doen met een van hulle, is dit belangrik om hul egtheid en besigheid reputasie te verifieer.

standaarde

Nie almal het perfekte krediet nie, en soms kom kredietprobleme met `n redelike verduideliking voor. `N Huurder is vry om sy eie oordeel te gebruik in die bepaling van die drempel vir wat en is nie aanvaarbaar krediet in sy huurder keuringsproses nie. Hy hoef nie sy standaarde aan aansoekers bekend te maak nie, maar dit is raadsaam om vir hom standaarde te hê. Eise van billike behuisingsdiskriminasie in die keuringsproses kan tot `n jaar na die feit gemaak word en die onus val op die verhuurder om aan te toon dat sy besluit nie beïnvloed is deur enige van die beskermde klasprobleme wat deur die federale wetgewing aangespreek word nie, soos ras en godsdiens.

Huurderregte

Terwyl `n verhuurder nie aan aansoekers moet verduidelik waarom hulle nie vir huurgeld gekies is nie, indien die kredietverslaguitslae enige deel in die verhuurder se besluit gespeel het, moet hy die aansoeker skriftelik in kennis stel, met vermelding dat die besluit geheel of gedeeltelik gebaseer is. deel op die kredietverslag - die naam, adres en telefoonnommer van die verslagdoeningsagentskap vermeld - en verklaar dat die aansoekers die reg het om `n gratis afskrif van die verslag van die agentskap te verkry wat dit voorberei het en enige onakkuraatheid met die agentskap betwis.

Condividi su reti sociali: