Moet woonstelkomplekse krediet kry wanneer iemand by die huurkontrak bygevoeg word?

Die verkryging van `n kamergenoot om die koste van die huur vir u woonstel te verdeel, maak finansiële sin. Elke woonstel kompleks hou sy eie beleid ten opsigte van die kontrolering van krediet op potensiële inwoners. As `n duim reël, verwag die woonstelkompleks om u kredietverslag te trek, bel u verwysings en doen `n agtergrondtoets op alle aansoekers voordat u goedgekeur word. As jy twyfel, vra die bestuurder van die woonstelkompleks voordat jy die aansoek invul.

Huur Aansoek

Woonkomplekse gebruik `n standaard aansoek vir elke potensiële inwoner om te voltooi. Die aansoek vra vir u persoonlike inligting, verwysings, inkomste inligting en huurgeskiedenis. Die verhuurder benodig u naam, sosiale sekerheid nommer en geboortedatum om u krediet te trek. Aangeheg by die huuraansoek is `n magtigingsvorm om u kredietinligting te trek en u verwysings te kontak. U potensiële verhuurder het skriftelike magtiging nodig om u kredietverslag te trek. As jy nie `n magtigingsvorm onderteken nie, kan die verhuurder nie jou kredietverslag trek om jou by `n huurkontrak te voeg nie.

Huurder Screening Verslae

Woonstelbestuurders gebruik `n verskeidenheid keuringsgereedskap om aansoekers goed te keur. Bestuurders mag al drie jou kredietverslae trek, slegs een kredietverslag of `n huurder se keuringsverslag koop. Huurversoekverslae bevat omvattende verslae wat voorheen huurinligting, uitsettingsrekords, kriminele rekords en kredietgeskiedenis vir die potensiële huurder bevat.

Onverskillige aksie

Afhangende van die rede vir `n ontkenning moet die verhuurder behoorlike dokumentasie aan die aansoeker verskaf. Die Wet op Billike Kredietverslagdoening vereis dat verhuurders `n Verskillende Aksie-kennisgewing aan alle aansoekers wat geweier word, gebaseer is op inligting wat in `n siftingsverslag verkry is, verskaf. Die kennisgewing moet die rede vir die ontkenning, die verslagdoeningskantoor en die inligting rakende die verkryging van `n afskrif van die verslag vermeld.

oorwegings

Die meeste huurooreenkomste vereis dat alle persone bo die ouderdom van 18 wat in die eenheid woon, op die huurkontrak moet wees. As u nie iemand aan die huurkontrak byvoeg nie, kan u `n verstek op u kontrak tot gevolg hê. Wees altyd vooraf met u verhuurder op volwassenes wat in die eenheid woon. Daarbenewens kan u `n koersverhoging in die gesig staar as u `n addisionele persoon by die huurkontrak byvoeg. Jou verhuurder is binne sy regte om die huur te verhoog om te vergoed vir die addisionele persoon op die huurkontrak.

Condividi su reti sociali: