Kan `n verhuurder jou uitstel op grond van swak krediet?

As jy `n eiendom huur, sal die tyd kom wanneer jy êrens anders moet beweeg. Die meeste van die tyd sal u die eiendom gewillig aan die einde van die ooreengekome huurperiode verlaat. Eendag kan jy egter deur die eienaar van die eiendom uitgesit word. `N Huurder kan bykans enige rede met genoeg kennisgewing uitsit, maar dit is onwaarskynlik dat dit `n swak kredietgeskiedenis sal wees.

Algemene oorsake vir uitsetting

Die moontlike redes vir `n uitsetting kan in twee kategorieë geskei word: wanneer die huurder skuldig is en wanneer hy nie is nie. As die huurder nie die huurkontrak skend nie, kan `n verhuurder die huurkontrak beëindig bloot omdat sy woonstel terug wil hê. Dit kan wees dat sy dit vir `n ander doel wil gebruik of bloot kies om dit nie meer vir persoonlike redes te huur nie. As die huurder op sy einde `n fout begaan het, kan die verhuurder dan vir huurooreenkomste uitsaai. Gewone redes vir uitsetting sluit in laat huurbetaling, woonstelskade en vervalsing van inligting oor u huuraansoek.

Vooroorwegings

Voor verhuur, kyk `n verhuurder na u kredietverslag sowel as `n verhuurder-databasis wat u huurgeskiedenis in vorige woonstelle dokumenteer. Inskrywings vir hierdie huuroorsigverslag duur sewe jaar en verval dan uit u huurrekord. `N Huurder neem albei in ag tydens die aansoekproses. Hierdie data help haar ook om `n deposito bedrag te kies en of `n mede-ondertekenaar benodig word. `N Lae kwaliteit posisie van een van hierdie eiendomsvertoningsdienste kan lei tot ontkenning van u aanvanklike aansoek, maar kan nie lei tot uitsetting na die feit nie.

Swak kredietwaardigheid en uitsetting

Oor die algemeen ontstaan ​​uitsettings nie as gevolg van `n swak kredietgradering nie, solank die verhuurder die eiendom verhuur deur `n wettige bindende huurooreenkoms en aansoek te gebruik. `N Swak kredietgradering kan `n probleem wees tydens die huurproses, maar nie na die feit nie. Die verhuurder maak die besluit om te huur om jou krediet situasie te ken en gebruik die inligting om `n besluit te neem. As hy die aansoek aanvaar, kan hy die staat se maksimum sekuriteitsdeposito as versekering teen laat betaling hef. Aangesien hierdie inligting voorafgaande kennis is dat hy op sy eie verkry is, is dit dan moeilik om te beweer dat die huurder die inligting teruggehou het en uitsettings verdien het.

Tydraam

As die verhuurder verkies om die huurkontrak te breek, benodig die meeste state vooraf kennisgewing van 30 dae vir `n maandelikse huurkontrak, of 60 dae vir `n jaar huurkontrak. Vir `n week-tot-week huurkontrak moet die verhuurder een week vooraf kennis gee. Huurtermyn beëindiging deur die verhuurder is om enige rede wettig en kom sonder die negatiewe wettige of kredietveranderings van uitsetting. Indien die huurder nie die eiendom ontruim het na ontvangs van die huurtermyn-kennisgewing nie, kan die verhuurder deur middel van wettige middele uitsit.

Voorkoming / Oplossing

Om verrassings as gevolg van slegte krediet te vermy, is dit die beste om voor te hou met `n verhuurder voordat sy selfs jou verslag kontroleer. Bied `n bykomende deposito neer of gee positiewe verwysings van vriende en toesighouers om jou geloofwaardigheid en vertroue te verhoog. Indien moontlik, neem `n paar stappe om jou krediet skoon te maak voordat jy die aansoekstadium bereik. Versigtig bestuur van persoonlike finansies gaan `n lang pad in om baie moeite te vermy, veral as jy nie `n eiendom wil huur nie.

Condividi su reti sociali: