Hoe om `n krediet en agtergrond te kry, kyk na myself voordat ek aansoek doen vir `n woonstel

Baie woonstelhuurkontrakte dra deesdae skuld- en inkomsteberekeninge op `n deel met verbandkwalifikasies. Om te verseker dat u kwalifiseer vir die woonstel wat u wil hê, gebruik die gratis jaarlikse kredietverslag. Die federale wet maak voorsiening vir dubbele kontrole van u krediet en teiken enige growwe kolle voordat u aansoek doen. Behalwe om na jou krediet te kyk, wees bereid om inkomste, huurgeskiedenis en verwysings te bewys om `n huurkontrak te verseker.

Kry jou kredietverslag

Dit is belangrik om te weet watter inligting u kredietverslag bevat. Die Wet op Billike Kredietverslagdoening verleen u elke jaar `n gratis kredietverslag van elk van die drie hoofverslaggewende agentskappe - Equifax, Experian en Transunion. Alhoewel daar `n aantal dienste is wat u `n gratis proefabonnement en gratis verslae sal voorsien, is AnnualCreditReport.com die amptelike webwerf wat deur die federale wet gemagtig is om u van hierdie inligting te voorsien.

Gaan die verslag twee keer na

Soek vir foute. Dit is moontlik dat foute, soos rekeninge van `n derde party, in u kredietverslae of agtergrondgeskiedenis voorkom. As jy seker is dat jou geskiedenis akkuraat is voordat jy aansoek doen om huurgeld, sal daar seker geen verrassings wees nie. As jy vermoed dat jy moontlik die slagoffer van identiteitsdiefstal kon gewees het, kan jy `n volledige agtergrondtjek van verskaffers soos Intellius.com en TalentWise.com bestel, net soos `n verhuurder dalk. Baie state, insluitende Kalifornië, bied ook gratis openbare rekord-soektogte aan, insluitende hofrekords en geregistreerde seksoortreders. Die California Department of Justice laat u toe om `n afskrif van u kriminele rekordverslag te versoek nadat u u identiteit bewys het en `n verwerkingsfooi van $ 25 betaal.

Berei Verwysings voor

Voordat u `n persoon as verwysing op u huuraansoek vermeld, kontak hulle eers. Verduidelik dat jy hul inligting aan `n potensiële verhuurder verskaf en hoop dat hulle `n goeie karakterverwysing sal gee. Vir `n verhuurder geskiedenis, dit is selfs meer belangrik as jy die afgelope jare verskeie kere verhuis het. Baie eienaars handel nie direk met huurders op `n daaglikse basis nie. `N vinnige oproep sal help om `n individu te herinner aan hul ervarings met jou en hulle voor te berei om positief te praat. As u aansoek `n werkverwysingsverwysing verlang, verskaf u `n direkte nommer aan u huidige toesighouer om te verseker dat die screener nie u maatskappy se diensvriendelike vrae beantwoord nie.

Ken jou regte

Federale en Kalifornië wet verbied verhuurders huurders te kies wat gebaseer is op ras, kleur, nasionale oorsprong, godsdiens, gestremdheid, gestremdheid, geslag of familiale status. As jy voel dat jy gediskrimineer word terwyl jy aansoek doen vir woonstelle, kontak die California Department of Fair Employment en Behuising se kommunikasiesentrum 1-800-884-1684. U kan ook die HUD Streekkantoor in San Francisco kontak by 1-800-347-3739 om `n klagte vir behuisingsdiskriminasie in te dien.