Hoe kry ek `n verbandlening met `n afbetaling en slegte krediet?

Om `n huislening met slegte krediet te kry, skep probleme vir baie leners. Met `n groter afbetaling verhoog jou kanse om goedgekeur te word vir sommige leningsprogramme. Ken jou krediet-telling en leningsvereistes sodat jy kan planne vir leningsgoedkeuring.

Verstaan ​​swak krediet met lenings

Leners kyk na krediet tellings om vas te stel of jy met jou geld verantwoordelik is, betaal jou rekeninge betyds en leef binne jou middele. Kredietvereistes is dikwels spesifiek vir leningstipes. Byvoorbeeld, die Federal Housing Administration lening program begin met `n FICO telling vereiste van 500 of hoër. Die Veterans Sake-leningprogram stel nie `n FICO-tellingvloer in nie, terwyl die Amerikaanse Departement van Landbou krediet van 640 of hoër benodig. Konvensionele leningsprogramme benodig 620 of hoër.

Afgesien van net kwalifiserende syfers, is die krediet-telling prominent in jou rentekoers. Hoe laer jou krediet telling, hoe hoër is jou rentekoers.

Afbetaling en Krediet telling

Kyk na die lening programme waarvoor u in aanmerking kom. As u krediet minder as 600 is, kan u slegs die FHA-lening oorweeg. Selfs die FHA-lening word deur u FICO geraak wanneer dit kom by die afbetaling. `N FICO telling van 580 of hoër kwalifiseer vir die lae 3,5 persent afbetalingsprogram. Leners met krediet tellings onder 580 benodig 10 persent af.

Selfs met `n program soos die VA-lening waar daar geen minimum krediet in die program is nie, kyk leners na jou FICO-telling op grond van hul onderskrywingsriglyne. Die VA-program maak tot 100 persent finansiering moontlik - nul af te betaal - maar die meeste leners verkies krediet tellings oor 620 hiervoor. In `n situasie waar dit die uitlener se diskresie rakende jou telling word, kan jy `n sterker lener maak om geld te verminder. Oorweeg om 3 tot 5 persent af te sit.

Mede-ondertekenaars en mede-leners

Mede-ondertekenaars en mede-leners is algemeen wanneer jy nie die kredietwaardigheid het om op jou eie te kwalifiseer nie. `N Mede-ondertekenaar ondersteun die lening effektief en aanvaar die verantwoordelikheid as jy nie betaal nie. `N mede-lener is `n gelyke in die lening met dieselfde belastingkrediete en aftrekkings.

`N Mede-lener help meer as `n mede-ondertekenaar in die aansoekproses omdat sy inkomste, kredietgeskiedenis en bates as deel van die leningpakketnommers beskou word. `N Mede-ondertekenaar voeg nie by die pakketelemente nie - hy gee net vertroue dat iemand anders die lening kan terugbetaal. Vra die uitlener hoe `n mede-ondertekenaar of mede-lener jou spesifieke aansoek beïnvloed. As die potensiële mede-ondertekenaar of mede-lener goeie krediet het, maar `n lae inkomste en hoë skuld, is hy dalk nie `n goeie opsie nie.