Hoe herstel ek slegte krediet om `n huis te koop?

Slegte krediet maak jou op baie maniere seergemaak - nêrens meer as wanneer jy `n huis probeer koop nie. Jy kan slegte krediet regmaak deur presies te weet wat jou kredietwaardigheid seergemaak en die probleme aanspreek. Kyk na die tipe kredietrekeninge wat u het, hul ouderdom en die totale bedrag van die skuld. Met hierdie basislyne, ontwikkel `n plan om jou krediet te herbou om `n huis te koop.

Leer jou krediet telling

Om te sê jy het slegte krediet beteken nie altyd dat jy weet waar jou krediet staan ​​nie. Kry `n gratis kredietverslag van u kredietkaartmaatskappy, bank of een van die kredietverslagagentskappe. Kyk na die telling, maar stop nie daar nie. Ondersoek wat die verslag sê. Hoeveel laat betalings is daar? Het u `n vonnis teen u? Wat is die totale kredietkaart limiete en hoeveel gebruik word? Hierdie inligting is jou beginpunt om die plan van aanval te ontwikkel om krediet op te ruim en vir `n huislening te kwalifiseer.

FICO en Home Loans

Jy kan dalk besef dat jy reeds vir `n huislening kwalifiseer deur na die kredietverslag te kyk. Vir Federale Behuisingsadministrasie versekerde lenings benodig u slegs `n FICO-telling van 500 vir toelaatbaarheid, alhoewel dit `n duurder lening is met hoër afbetalingsvereistes in vergelyking met iemand met hoër krediet. FHA lenings met FICO tellings tussen 500 en 579 benodig `n 10 persent afbetaling. Leners met FICO tellings teen 580 en hoër benodig slegs 3,5 persent. Ander federale versekerde programme soos die Veterans Sake lenings en die Amerikaanse Departement van Landbou lenings het nie kredietvloere nie, maar leners soek FICO 620-640 en hoër. Hoër FICO tellings vertaal na laer rente, wat betalings bekostigbaar maak.

Kredietrekening

Nadat jy geïdentifiseer het wat verkeerd is met jou krediet en wat jou FICO doel is, begin om krediet vir stap vir stap te herbou. Dit is nie `n oornagproses nie. Begin met enigiets op die kredietverslag wat verkeerd is, hetsy heeltemal of gedeeltelik. As `n skuldeiser sê dat jy skuldig was aan `n betaling en jy kan bewys dat jy nie was nie, kan jy die item verwyder. Net so, as daar `n vonnis is wat sê jy skuld $ 505, maar jy skuld slegs $ 502, petisie vir `n regstelling, en dit kan heeltemal verwyder word. Skryf `n brief aan die krediteur met al die bewyse van die fout wat versoek dat dit uit u kredietverslag verwyder word. Indien die skuldeiser weier, stuur `n brief met afskrifte van die korrespondensie direk na die kredietverslagagentskappe.

Die kredietburo`s kyk na verskillende tipes lenings, bedrae en ouderdom van krediet asook betalinggeskiedenis. As u baie kredietkaarte het en meer as 30 persent in gebruik het, betaal die saldo om hierdie nommer te verminder. Probeer om net twee tot drie ouer, gesoute kaarte te hou en ontslae te raak van die res. Betaal enige ander lenings, insluitende motor- en studielenings. Betaal rekeninge op tyd elke maand, en werk om jou maandelikse skuldbetalings minder as 31 persent van jou inkomste te hou. Leners kyk na hierdie in die leningsproses.