Kan jy `n hud huis kry met slegte krediet?

Die Departement van Behuising en Stedelike Ontwikkeling eindig dikwels met huise wat een keer verbande aan die Federale Behuisingsadministrasie verseker het. Wanneer `n FHA verband uitgesluit word, dek die federale agentskap die verbandlener se verlies, met die huis wat in HUD se eiendomsinventaris geneem is. HUD hou huise in sy voorraad slegs solank dit nodig is om dit te verkoop. Hoopvolle huiseienaars van HUD-huise, sommige met wat as `n slegte krediet beskou kan word, gebruik ook verskeie verbandlenings om hulle te koop.

Definisie van swak krediet

Verbandleners gebruik FICO tellings, wat wissel van 300 tot 850, om hulle te help met verbandleningsbesluite. `Slegte krediet` is egter `n relatiewe termyn in die leningsbedryf. Subprima verbande, gegee aan leners met sogenaamde slegte krediet, is beskikbaar vir diegene met kredietpunte onder 620. FHA-versekerde verbande is ook bekend vir die toelaat van vrygewige kredietpunte vir diegene met swak krediet. Om selfs `n FHA-versekerde verbandlening te bekom, sal egter moeilik wees as jy `n kredietgraad van minder as 580 het.

HUD Home Verbande

Voordat hulle kan bied, moet eienaarbewoners wat HUD-huise wil koop, vooraf goedgekeur word vir verbande of kontant betaal. As jy nie `n verbandvoorafgoedkeuring kan verkry met `n FHA-versekerde verband om jou hoop-vir HUD-huis te koop nie, benodig jy `n subprima-verband van een of ander tipe. Tipies, subprime verbande word aangebied deur tradisionele verbandleners en deur private leners. Subprima-verbande het self hoër rentekoerse en kan ook groter afbetalings vereis as prima koers- of FHA-versekerde verbande.

Private Verbandleners

Die verbandleningsbedryf is oor die algemeen bevolk met betroubare leners, insluitende baie private verbandleners. As jy `n HUD-huis gaan koop met behulp van `n verbandlening wat deur `n private lener befonds word, moet jy altyd die lening se bepalings en voorwaardes ondersoek. Met ander woorde, pas op oorlopende leners van subprima of private verbandlenings. Beloningskredietverskaffers hef hoë, soms buitensporige leningsfooie en wat Bankrate.com noem "lug hoë rentekoerse" wat jou kan lei tot negatief.

Down Betalings Materie

Die Broker Outpost-webwerf sê die beste manier om `n verbandlening met swak krediet te bekom, is `n groot afbetaling. "Groot afbetaling" is nog `n relatiewe termyn in verbandlenings. Byvoorbeeld, FHA-versekerde verbande bevat afbetalings van 3,5 persent. FHA tuisverkoperbydraes van tot ses persent plus sekere aanvanklike tuiskoper afbetalingshulpprogramme kan afbetalingsgroottes verhoog. Hoe groter jou af te betaal, hoe beter is jou kans om verbandgoedkeuring te verkry, ongeag jou kredietgradering.