Kan rentekoerse verander op grond van krediet?

Vir diegene met `n kredietgeskiedenis wat dalk minder as volmaak is, kan `n Federale Behuisingsadministrasie (FHA) -versekerde verband help. FHA-versekerde verbandprogramme moedig dikwels aan leners om laer verbandrentekoerse aan leners te bied. Ook, verbandleners is dikwels meer geneig om leners te finansier met swak krediet wat FHA se versekerde verbandprogramme gebruik vir hul huisaankope. Afhangende van jou krediet, kan `n FHA-versekerde verband se rentekoers ietwat wissel.

FHA rentekoerse

Die FHA stel nie, reguleer of op enige manier rentekoerse op FHA-versekerde verbande beheer nie. Inteendeel, rentekoerse op FHA-verbande hang af van dieselfde faktore wat alle verbandprodukte beïnvloed. Tipiese faktore wat die rentekoers beïnvloed wat u uitlener u op `n FHA-versekerde verband gee, sluit u kredietwaardigheid in. Maar omdat jy `n FHA-versekerde verband gebruik, kan jou lener jou `n gunstiger koers gee, selfs as jy minder as volmaakte krediet het.

Onderhandeling van rentekoerse

Rentekoerse op FHA-versekerde verbande is onderhewig aan onderhandeling tussen leners en leners soos enige ander verband. Wat jou rentekoers met `n FHA-versekerde verband kan wees hang af van verskeie faktore, met kredietgeskiedenis wat slegs een van die faktore is. Die FHA gee gereeld verbandpapierriglyne aan leners uit, en leners bied oor die algemeen baie mededingende rentekoerse aan leners. As u krediet spottig is, betaal u `n hoër rentekoers vir u FHA-versekerde verband.

Rentekoersreekse

Oor die algemeen is rentekoerse op FHA-gesteunde verbande mededingend met konvensionele verbande. `N Vinnige skandering van rentekoerse vir 2012 toon aan dat FHA verbande `n koers van ongeveer 3,33 persent bevat. Die FHA verklaar dat die gemiddelde rentekoers vir `n 30-jaar vaste lening op `n enkelgesinshuis sowat 4,06 persent is. Leners is egter vry om laer of hoër verband rentekoerse aan leners aan te bied met behulp van `n FHA-lening.

FHA Verbandversekering

Oorweeg altyd alle koste van `n FHA-versekerde verband voordat jy kies om een ​​te gebruik. Byvoorbeeld, `n bykomende koste in `n FHA-verband is die MIP, of verbandversekeringspremie. Kopers wat `n FHA-terugbetaalde verband gebruik, moet `n eenmalige MIP-heffing van 1,75 persent van die leningwaarde op 15 jaar of langer verbande betaal. Op `n FHA-verband is die jaarlikse MIP - wat maandeliks betaalbaar is - 1,2 tot 1,5 persent van die leningwaarde vir vyf jaar.

Condividi su reti sociali: