Fha 203k riglyne

Huiskopers met beperkte spaargeld kan baat vind by die Federal Housing Administration (FHA) 203 (k) verbandprogram. Met hierdie tipe verband kan jy die huis van jou drome koop en regmaak omdat `n FHA-versekerde 203 (k) verband jou toelaat om herstel- of opknappingskoste in die lening in te sluit. FHA 203 (k) verbande het verskeie vereistes, insluitende die herstelwerk kan eers begin nadat jy jou huis gekoop het.

FHA 203 (k) Verbande

FHA-versekerde 203 (k) verbande is bedoel om diegene met beperkte middele te help koop huise wat herstelwerk benodig. Onder FHA 203 (k) verbandprogramme, as `n huis wat u belangstel in meer as $ 35,000 in herstelwerk benodig, sal u aansoek doen om `n standaard 203 (k) verband. Huise wat strukturele herstelwerk vereis, val ook onder die standaard FHA 203 (k) verbande. FHA Streamline 203 (k) verbande geld vir gevalle waar huise minder as $ 35,000 benodig in herstelwerk of opknapping.

Kwalifiserende riglyne

FHA 203 (k) verbandleners moet voldoen aan minimum krediet- en afbetalingsriglyne. Vanaf Augustus 2012 moet diegene met kredietpunte van 580 of meer gewoonlik net 3,5 persent aflê. FHA-versekerde verbandaanvragers met kredietpunte onder 580 moet tipies 10 persent verminder. Uitleners benodig egter tipies FHA-versekerde verbandaanvraers om minimum krediet tellings van 620 tot 640 te hê om te kwalifiseer.

FHA 203 (k) Spesifikasies

Onder `n FHA-versekerde 203 (k) verband, is u goedgekeur vir die huis se verkoopprys plus herstelkoste, alles binne een lening. Byvoorbeeld, `n $ 250,000 FHA-versekerde 203 (k) verband sal wees vir die huis se verkoopprys plus die koste van enige herstelwerk of opknapping. Met `n FHA 203 (k) verband moet alle herstelwerk en opknapping deur ervare en versekerde kontrakteurs gedoen word. FHA 203 (k) verbande vereis dikwels slegs `n enkele tuisbeoordeling wat `n "na verbeterings" -waarde waargeneem het.

Gebruik 203 (k) s Slim

Pas slegs deur ervare FHA 203 (k) verbandleners toe, want die herstel- en opknappingskredietvereistes vir FHA 203 (k) verbande kan kompleks wees. Verbandleners wat bekend is met FHA 203 (k) verbandriglyne, het altyd minder probleme om goedkeuring van FHA vir hierdie verbande te verkry. Eenhonderd huise, townhomes, condominiums en multi-eenheid eiendomme tot vier eenhede kwalifiseer vir FHA-versekerde 203 (k) verbandfinansiering. Herstelwerk of opknapping onder FHA 203 (k) verbande moet ses tot 12 maande na die sluiting voltooi word.

Condividi su reti sociali: