Wat om te doen as jy `n huis wil koop en byvoeg?

Sommige mense wat huise wil koop, wil ook op dieselfde tyd opknapping of byvoeg. Aangesien meeste mense hul huise koop deur verbandlenings te gebruik, is die idee om ook huisverbeterings of toevoegings tot die lening by te voeg, aantreklik. Verbandleningprodukte is beskikbaar wat kombuiskoopgeld en geld kombineer vir opknapping of byvoegings. Beide federaal gesteunde verbande sowel as private leners verbande wat geld insluit vir die opknapping, bestaan ​​eintlik.

Federaal Gesteunde Verbande

Die Federale Behuisingsadministrasie en die regeringsgeborgde onderneming Fannie Mae verseker of bied opknappingskrediete aan in aanmerking komende leners. `N FHA-versekerde 203 (k) verbandlening is `n volledige aankoopverband wat ook enige huisverbeterings benodig. Fannie Mae se HomeStyle-opknappingsverbandproduk is soortgelyk aan FHA se 203 (k) rehab-verband. Beide laat leners toe om tuisinkope en bykomende konstruksie terselfdertyd te finansier. Basies, FHA-versekerde 203 (k) en FannieMae HomeStyle-rehab-verbande is daarop gemik om huiskopers te help met die soek na fixer-uppers.

Private Lener Verbande

As jy na `n huis kyk wat nie dringend nodig is om vas te stel nie, maar wil dit byvoeg, kan `n verbandlening vir private leners help. Verskeie groot leners bied boonop `n koop-en-opknappingskrediet bykomend tot die federale verbandversekering. Soos hul federale ondersteunde eweknieë, word die bedrag van die private lener se koop-en-opknappingskrediet gebaseer op huishoudelike waardes nadat verbeteringe aangebring is. Privaat lener-aangebied koop-en-verbouing verbande ook mandaat dat alle werk gedoen word deur gelisensieerde kontrakteurs.

Renovatie Financing Features

Federaal gerugsteunde, FannieMae-spesifieke en private leners koop-en-verbande verbande vereis deeglike voor-konstruksie-evaluerings. In koop-en-opknappingskrediete evalueer evalueerders vakhuise, kontrakteurs bied en lewer leners met post-opknappingswaardes. As die verbeterings of byvoegings wat jy by die huis wil byvoeg wat jy wil koop, sy waarde toeneem, kan jou aankoop- en opknappingslening goedgekeur word. Aankoop-en-opknappingskrediete bevat twee leningsbedrae: koop geld en teken "geld" wat betaal word vir alle opknappings.

Na-Renovatie betalings

FHA-versekerde 203 (k) koop-en-opknappingskrediete vereis periodieke inspeksies tydens die opknapping van werk en ander weergawes vereis dit ook soms. Finale inspeksies word ook benodig by die voltooiing van die opknappingswerkfase wanneer enige tipe koop-en-opknappingslening gebruik word. Leners wat gebruik maak van koop-en-opknappingskredietlenings maak enkelvoudige, nie dubbele, paaiementbetalings by terugbetaling nie. Met ander woorde, koop-en-opknappingskrediete is regtig enkellenings en funksie paaiementbetalings gebaseer op enkele verbandleningsbedrae.

Condividi su reti sociali: