Vaste-ups van hud huise

Die aankoop van `n HUD huis kan lyk as `n ware winskoop in vergelyking met die aankoop van `n hoër prys nie-HUD huis. Huise wat aangebied word vir bod deur die Departement van Behuising en Stedelike Ontwikkeling, kom af en toe met herstel- of onderhoudskwessies. Die term "HUD-huis" dui op `n afgesloten woning met `n FHA-versekerde verband, en afgesloten huise in die algemeen moet gereeld herstel word. HUD huise wat herstel nodig het, kom gereeld in aanmerking vir spesiale HUD-gesteunde rehabilitasieverbande.

FHA 203 (k) Verbande

HUD eindig elke jaar met afgesloten huise wat een keer deur leners besit word met FHA-versekerde verbande. In sekere gevalle kan HUD-huise wat aangebied word vir die bod nodig wees om vas te stel om bewoonbaar te wees. Die FHA bied sy spesiale 203 (k) rehabilitasielenings aan kwalifiserende leners in die hoop om huise te koop wat nodig is vir beduidende herstelwerk. Met behulp van `n FHA 203 (k) verband, kan in aanmerking kom leners nie net hul HUD-huise koop nie, maar ook hulle rehabiliteer.

Kombinasie van ander programme

FHA-goedgekeurde leners kan ook 203 (k) verbande gebruik in kombinasie met toelaes en lenings wat deur staats- en plaaslike behuisingsagentskappe aangebied word. Byvoorbeeld, FHA-goedgekeurde leners neem 203 (k) rehab-verbande en voeg finansiële bystand van staatsbehuisingsfinansieringsagentskappe by tot geskikte leners. Potensiële kopers van HUD-huise gebruik tipies die staat en plaaslike finansiële bystand om hul afbetalings- en sluitingskoste te dek. Deur gebruik te maak van `n 203 (k) rehab-verband plus finansiële bystand, kan HUD-huiskopers huiseienaarskap met min geld kry.

Afbetalingshulp

Die California Housing Finance Agency (CalHFA) bied staatsvlak finansiële hulp aan potensiële HUD-huiskopers. CalHFA maak die eerste keer huiskopers beskikbaar by die California Homebuyer se Down Payment Assistance Program (CHDAP). Deur gebruik te maak van CHDAP, kan inskrywings vir eerste keer huiskopers uitgestelde betalingskrediete vir tot 3 persent van `n HUD-huis se aankoopprys of beoordeelde waarde ontvang. CHDAP-lenings kan toegepas word op `n kwalifiserende HUD-huis se reeds minimale afbetalingsvereiste sowel as die sluitingskoste.

Buurtstabilisasieprogram

HUD`s Neighborhood Stabilization Program (NSP) bied verskillende toekennings aan om staats-, plaaslike en nie-winsgewende behuisingshulpagentskappe landwyd te verskaf. NSP is spesifiek ontwerp om begunstigdes by te staan ​​in die verspreiding van fondse vir die aankoop en herontwikkeling van afgesloten huise deur in aanmerking komende huiskopers. HUD en FHA is bekend vir hul buigsame kredietkwalifikasie en uitleenriglyne, veral wanneer dit kom by hoopvolle eienaarbewoners van afgesloten huise. HUD gebruik die NSP-hulpbrongebou om begunstigdes op hoogte te hou van al sy nuutste programinisiatiewe.

Huise en Verbande

HUD huise kan slegs deur middel van goedgekeurde makelaars aangebied word. HUD-goedgekeurde makelaars het sleutels tot HUD-huise en kan u help om enige HUD-huis in hul gemagtigde areavoorrade te besigtig. Ook, HUD vereis dat bieërs vooraf goedgekeur word vir verbandlenings voordat dit aangebied word. `N FHA 203 (k) rehab-verband vir `n HUD-huis kan `n bietjie meer ingewikkeld wees om te verkry, dus die gebruik van `n ervare FHA-goedgekeurde lener om toesig te hou is aanbeveel.

Condividi su reti sociali: