Hud huis kwalifikasies

Byna almal met kontant of finansiering kan `n HUD-huis koop, maar diegene wat ook wil kwalifiseer vir `n versekerde lening deur hul plaaslike Federale Behuisingsadministrasie sentrum, moet volgens `n aantal spesifieke kriteria voldoen, volgens die Amerikaanse Departement van Behuising en Stedelike Ontwikkeling. Hou in gedagte dat HUD-huise ook spesifieke riglyne moet nakom om deur hierdie regeringsprogram verkoop te word. Die meeste gemeenskappe bied FHA- en HUD-sentrums aan om die proses van die koop van `n HUD-huis te maak en vir `n regeringversekerde verband baie makliker te kwalifiseer.

HUD Home Basics

HUD huise het gewoonlik een tot vier eenhede en word verkry deur verbandvermindering, volgens die Amerikaanse Departement van Behuising en Stedelike Ontwikkeling. Die negatief is die gevolg van die vorige huiseienaars wat op FHA-uitgereikte verbande verhandel. Slegs residensiële eiendomme kan deur HUD-programme aangekoop word. Die eienaar moet beplan om op die eiendom te bly. Soms kan `n belegger `n HUD-huis koop, maar `n aansoeker van eienaar-inwoner word prioriteit gegee. Makelaars moet by HUD geregistreer wees om sulke eiendomme te verkoop. Die program dek alle makelaarsfooie wat met die transaksie verband hou. Die federale regering neem nie verantwoordelikheid vir die toestand van huise nie. Sommige HUD-eiendomme mag uitgebreide opknappings benodig.

FHA Lening Vereistes

Baie huiseienaars wat HUD-huise soek, wil FHA-versekerde verbande hê, volgens die Amerikaanse Departement van Behuising en Stedelike Ontwikkeling. Maar kwalifiseer vir hierdie tipe lenings is nie altyd maklik nie, alhoewel hulle onder `n federale regeringprogram uitgereik word. Vanaf 2010 kan aansoekers nie meer as 96,5 persent van die totale eiendomskoste aanvra nie. Standaard kredietkwalifikasie word ook benodig, sowel as bewese werksstabiliteit en inkomste. Elke staat stel ook verbandlimiete vas. `N Persoon wat `n enkelgesin HUD huis in die San Francisco Bay Area of ​​Los Angeles soek, kan nie vanaf 2010 meer as $ 729,750 leen nie. Aan die ander kant is die FHA-versekerde verbandlimiet vir `n enkel-familie HUD-huis in die Atlanta-streek. $ 346250.

Kwalifiseer vir HUD-afslag

Sommige voornemende huiseienaars kan kwalifiseer vir HUD-afslag, volgens die Amerikaanse Departement van Behuising en Stedelike Ontwikkeling. Mense wat verplaas word deur natuurrampe soos die orkaan Katrina of orkaan Rita, kan gewoonlik HUD-huise teen `n afslag koop. Voornemende huiseienaars wat belangstel in rehabilitasiehuise kan kwalifiseer vir afslag en spesiale FHA-versekerde verbandprogramme. Ook wetstoepassers, onderwysers, nooddienste personeel en sommige werknemers van niewinsorganisasies kan HUD huise teen afslag kies as hulle kies om eiendomme te koop in verklaarde "vernuwingsgebiede."

Condividi su reti sociali: