Fha verbandversekeringsriglyne

FHA verbandversekering is beskikbaar vir huiseienaars deur die Federal Housing Administration, `n regeringsagentskap wat bestaan ​​in die Amerikaanse Departement van Behuising en Stedelike Ontwikkeling. Die FHA versprei nie lenings nie, eerder bied hulle verbandversekering aan voornemende huiseienaars in die Verenigde State wat `n huis, woonstel, meenthuis of stacaravan koop. Hierdie versekering maak dit makliker vir huiseienaars om laer rentekoerse te verseker met leners met laer afbetalings as wat gewoonlik benodig word.

Krediet telling riglyne

Tans is daar geen minimum kredietwaardigheidsriglyne vir huiskopers wat vir FHA-verbandversekering wil kwalifiseer nie, alhoewel `n voorstel in Julie 2010 ingedien is wat vereis dat alle aansoekers `n kredietpunt van minstens 500 behaal om te kwalifiseer. Volgens CNN het byna alle FHA-versekerde huiskopers `n kredietpunt van meer as 620 in die eerste kwartaal van 2010 gehad.

Afbetalingsbedrag

Huiskopers moet `n afbetaling betaal wat minstens 3,5 persent van die huis se aankoopprys is. In teenstelling met konvensionele verbande kan hierdie afbetaling ontvang word as `n geskenk, van `n familielid geleen of deur middel van `n afbetalingshulpprogram verkry word.

Huisriglyne

FHA verbandversekering kan slegs gebruik word om een- tot vier-eenheid huise te koop. Die aansoekers moet ook die huis as hul primêre woning gebruik. Huise gekoop met `n FHA-versekerde lening moet ook binne die verbandlimiete vir die plaaslike gebied val. Vanaf Januarie 2010 was die verbandlimiet vir enkelgesinshuise in San Francisco $ 729,750 en $ 934,200 vir tweewoon-huise.

Verbandversekeringspremies

Twee verbandversekeringspremies is verskuldig op alle FHA-lenings - een is `n premie wat betaal moet word tydens die huis se sluiting en die tweede is `n jaarlikse premie. Die voorlopige versekeringspremie van 2,25% kan in kontant betaal word of by die huislening gevoeg word. Die 0,55 persent jaarlikse premie word maandeliks met die verbandbetaling betaal.

Toelatingsvereistes

Alle huiskopers wat FHA-verbandversekering wil verseker, moet `n geldige maatskaplike sekuriteitsnommer hê, `n wettige inwoner van die Verenigde State wees en oud genoeg wees om te kwalifiseer vir `n verbandlening.

Condividi su reti sociali: