Vereistes vir `n nie-geld-af-verband

As jy vas probeer om geld in te samel vir `n afbetaling, is die goeie nuus dat daar `n aantal verbandprodukte is wat geen geld nodig het nie. Die Departement van Veterane Sake en die VSA Departement van Landbou, beide teruglenings aan kwalifiserende huiskopers sonder betalingvereistes, en programme wat help met afbetalings, bied uitgestelde betalingslenings wat u kan opstel teen die afbetaling op `n huis.

Veterane Sake No-Down Lening

Beskikbaar vir militêre huiskopers en diegene wat kwalifiseer deur middel van diens in die Reserwes of Nasionale Wag, betaal die VA huislenings wat geen geld nodig het nie en geen maandelikse verbandversekering nie - `n potensiële besparing van honderde dollars per maand. Jy benodig `n krediet telling van ongeveer 620, hoewel daar geen amptelike minimum is nie, en sommige leners sal laer krediet tellings toelaat. Daar is `n befondsingsfooi van 1,25 tot 3,3 persent, maar jy kan dit in die leningsbedrag rol. Hierdie funksie maak die lening `n regte, nie-geld-af-produk.

Landelike Ontwikkelingslenings

Die Amerikaanse Departement van Landbou bied nie-geld-lenings aan eerste keer huiskopers wat `n huis in `n nonurban-gebied koop. Om te kwalifiseer, moet jy minder as 115 persent van jou area se mediane inkomste maak. Dit beteken dat `n gesin van vier in `n landelike gebied soos Lake County, Kalifornië tot $ 68,885 per jaar kan verdien en kwalifiseer vir die lening. Jy hoef nie verbandversekering te betaal nie, en jy sal minder papierwerkvereistes hê as jou krediet telling 640 of hoër is. Daar is `n voorafgeldfooi van 1 persent van die leningsbedrag, wat u in die lening kan rol, en `n jaarlikse fooi van 0.35 persent gebaseer op die lening se huidige saldo. Ongeveer 97 persent van die landmassa kwalifiseer vir USDA zero-down lenings. Gaan jou area op die kaarte op die USDA webwerf.

FHA laer-af-lening

Die FHA benodig `n minimum van 3,5 persent afbetaling. Aangesien die hele bedrag egter `n finansiële geskenk van `n familielid of niewinsorganisasie kan wees, kwalifiseer dit tegnies as `n nul-lening. Kredietvereistes is redelik lenig en die meeste leners sal leners aanvaar met `n kredietgradering van 580. U moet egter bewys dat u genoeg inkomste het om u maandelikse paaiement, verbandversekeringspremie en ander verpligtinge te dek. Jy kan in die moeilikheid loop as jou totale maandelikse paaiemente 43 persent van die inkomste wat jy elke maand maak, oorskry.

Afbetalingshulp

Afbetalingsbystand sluit uitbetalingslenings, toelaes en ander programme wat help om in aanmerking kom huiskopers vinniger te kry as wat hulle andersins sou wou betaal. In Kalifornië, die MyHome-bystandsprogram van die California Housing Finance Agency, koop eerste keer huiskopers tot 3,5 persent van die koopprys, wat hulle teen die afbetalings- of sluitkoste kan plaas. Die lening is slegs terugbetaalbaar wanneer u die huis verkoop. Die Golden State Finance Authority, `n gesaghebbende gesag van Kalifornië, bied nie-repayable lenings van tot 5 persent van die huisleningbedrag vir `n afbetaling, en hierdie program is nie beperk tot eerste keer huiskopers nie. Jy sal moet werk met `n deelnemende lener. Besonderhede is beskikbaar op die agentskap se webwerf.