Hoe om `n huislening met lae inkomste te kry

Hoe om `n huislenings met lae inkomste te kry

Verbandleners kyk na hoe bekostigbaar jou maandelikse paaiemente sal wees voordat jy `n lening gee, sodat jy sukkel om met `n lae inkomste te kwalifiseer. Alles is egter nie verlore nie. Daar is verskeie programme wat jy kan kyk, soos Fannie Mae se HomeReady-program, `n lening waarmee jy nie-tradisionele inkomstebronne kan insluit, en belastingkredietskemas wat jou huiskoopkrag mag verhoog.

HomeReady en Home Moontlike Voordeel

As jy dit moeilik vind om te bespaar vir `n afbetaling, kyk gerus na Freddie Mac se Home Possible Advantage-program en die HomeReady-lening van Fannie Mae. Jy benodig slegs `n afslag van drie persent, en die HomeReady-program laat jou toe om inkomste van al die lede van `n huishouding te "pool". Met ander woorde, jy kan inkomste insluit van werkende kinders, ouers, grootouers en ander familielede om jou te help om vir `n lening te kwalifiseer. Jy benodig `n minimum 620 krediet telling om vir hierdie programme te kwalifiseer, en jy moet saamstem om `n aanlyn-huiseienaaropleiding te voltooi.

Gemeenskap Tweede Verbande

Gemeenskaps tweede verbande werk in samewerking met `n Fannie Mae of Freddie Mac eerste verband, insluitend die HomeReady en Home Mossible-programme. Hulle laat toelaatbare lae-inkomste leners toe om `n huis te koop met `n lae afbetaling of geen afbetaling nie, en geen sluitingskoste nie. Die San Francisco City Tweede Program, byvoorbeeld, hef geen rente en die terugbetaling van die lening word uitgestel totdat u die eiendom verkoop of verhuur. Die program is beskikbaar vir huiskopers wie se huishoudelike inkomste nie 120 persent van die mediane-inkomste in die gebied oorskry nie. Waar jy ookal woon, gebruik leners die mediaan inkomste vir daardie area as `n maatstaf vir die bepaling van inkomste in aanmerking. Om `n program in u omgewing te vind, soek na gemeenskapsverbande in u land of stad.

Verbandkrediet-sertifikate




Verbandkrediet-sertifikate is belastingkrediete aan lae-inkomste huiskopers. As jy kwalifiseer, ontvang jy `n federale belastingkrediet gelykstaande aan `n persentasie van jou verbandbelang. Dit kan jou inkomstebelastingaanspreeklikheid verlaag, sodat jy `n groter besteebare inkomste kan oplewer wat jy kan inskryf vir jou maandelikse verbandbetaling. Uitleners word toegelaat om die belastingkrediet in te sluit wanneer hulle die bekostigbaarheid van u lening bereken, wat u toelaat om te kwalifiseer vir `n hoër verbandbedrag. Verbandkrediet sertifikate word geadministreer op die staat, land of stad vlak, en die reëls wissel wyd. Die MCC-program van California Housing Finance Agency, byvoorbeeld, is net beskikbaar vir eerste keer huiskopers.

Veterane Sake-programme

Terwyl dit nie spesifiek vir lae-inkomste-gesinne is nie, bied `n Mortgage-verband vir talle voordele aan laer-inkomste militêre huiskopers. Daar is geen vereiste vir betaling nie. Dit beteken dat u die totale koopprys van die huis kan finansier. Ook, daar is geen verbandversekering, wat jou maandelikse betaling aansienlik verlaag in vergelyking met `n FHA-verband of `n lae-afbetaling-konvensionele lening. `N VA-lening het nie `n minimum kredietvereiste nie, wat goeie nuus is as jou krediet nie ongerepte is nie. Wees bewus daarvan dat leners hul eie vereistes het en sommige vra vir `n krediet telling van 620 of hoër.

Afbetalingshulp

Baie liefdadigheidsinstansies, regeringsagentskappe en selfs sommige werkgewers bied afbetalingsbystandsprogramme aan om laer-inkomste-gesinne te help om `n huis te koop. Gewoonlik neem hulp in die vorm van `n toelae of lening wat u nie terugbetaal nie totdat die huis ten volle verkoop of betaal word. Dit help om die maandelikse verbandpaaiement af te hou. Die "MyHome" -program van die California Housing Finance Agency lenings in aanmerking kom huiskopers tot 3,5 persent van die koopprys om te gebruik vir die afbetalings- of sluitingskoste. CalHFA bied addisionele ondersteuning vir kwalifiserende werknemers in Californië se openbare skool in die vorm van `n laer rentekrediet van $ 7,500 tot $ 15,000. Praat met u leningsbeampte oor u geskiktheid vir hierdie programme.

Condividi su reti sociali:

Simile
As jy 25% op `n lening neerlê, word jy outomaties gekwalifiseerAs jy 25% op `n lening neerlê, word jy outomaties gekwalifiseer
Oor die federale regering verband help om negatief te stopOor die federale regering verband help om negatief te stop
Maniere om huisbetalings te verlaagManiere om huisbetalings te verlaag
Hud verband verandering vereistesHud verband verandering vereistes
Moenie beleggingseiendomme kwalifiseer vir `n leningmodifikasie nie?Moenie beleggingseiendomme kwalifiseer vir `n leningmodifikasie nie?
Wat is die FHA verband regulasies?Wat is die FHA verband regulasies?
Wie kan kwalifiseer vir `n fha herfinansiering lening?Wie kan kwalifiseer vir `n fha herfinansiering lening?
Kan `n persoon met billike krediet `n huislening kry met `n cosigner?Kan `n persoon met billike krediet `n huislening kry met `n cosigner?
Hoe gou nadat jy `n huis gekoop het, kan jy `n huislening verkry?Hoe gou nadat jy `n huis gekoop het, kan jy `n huislening verkry?
Hoe kry ek `n verbandlening met `n afbetaling en slegte krediet?Hoe kry ek `n verbandlening met `n afbetaling en slegte krediet?
» » Hoe om `n huislening met lae inkomste te kry

© 2011—2021 genotcahin.ru