Hud verband verandering vereistes

Die federale regering het `n paar verbandprogramme in plek wat finansieel sukkel om huiseienaars te behou. Een van hierdie programme is die Home Affordable Modification Program (HAMP), wat deel uitmaak van die Home Affordable Program wat deur die Amerikaanse Departement van Behuising en Stedelike Ontwikkeling in samewerking met die Amerikaanse Tesourie geadministreer word.

Uitgebreide HAMP-program

HAMP is `n regering geadministreerde verbandlening wysiging program met die algemene doel om verband betalings meer bekostigbaar oor die lewe van die lening. Dit word gedoen deur die bepalings van die bestaande lening te verander, soos die rentekoers, die aantal betalings en die hoofsom. HAMP is uitgebrei en geliberaliseer vanaf 1 Junie 2012 om meer huiseienaars in te sluit, soos dié met bestaande verbandbetalings van minder as 31 persent van hul bruto inkomste en eienaars van hele jaarlikse of seisoenale residensiële huurgeld.

HAMP-kwalifikasievereistes

Die bestaande verband moet nie later as 1 Januarie 2009 ontstaan ​​het nie. Die verbandhoofbalans is beperk tot $ 729,750 op `n enkel residensiële eiendom, $ 934,200 vir twee eenhede, $ 1,129,250 vir drie eenhede en $ 1,403,400 vir vier eenhede. Die eienaar moet agter op hul betalings wees of oor die kwessie gaan as gevolg van finansiële swaarkry, naamlik dat die betalings te hoog is vir hul inkomste. Daar moet voldoende inkomste gedokumenteer word om die voorgestelde gewysigde verbandbetalings te maak.

Tweede Verband Modifikasie

Die verkryging van `n HAMP-lening kan nie voldoen aan die program se doelwit van langtermyn bekostigbare verbandbetalings indien die huiseienaar ook `n tweede verband op die eiendom het nie. Daarom is daar ook `n Tweede Lien (verband) Wysigingsprogram wat in samewerking met die HAMP-lening werk. Dit werk op dieselfde manier as HAMP om sleutelterme van die tweede verband te verander om langtermyn laer betalings te verskaf. Om in aanmerking te kom, moet die huiseienaar `n HAMP vir die eerste verband hê en nie meer as twee agtereenvolgende betalings daarop gemis het nie.

Werkloosheidsprogram

Die regering bied ook die huis bekostigbare werkloosheidsprogram vir huiseienaars sonder werk. Dit is `n tydelike verdraagsprogram waar die lening betaal kan word vir 12 maande of daar kan `n vermindering van maandelikse paaiemente wees tot nie meer as 31 persent van enige inkomste, insluitende werkloosheidsvoordele. Die geskiktheid is dieselfde as HAMP, behalwe dat die lener werkloos moet wees en werkloosheidsvoordele moet ontvang. Die huis moet ook `n enkele eenheid en die primêre woning van die eienaar wees. Die verkryging van hierdie verdraagsaamheid diskwalifiseer nie die huiseienaar om `n HAMP verband in die toekoms te verkry nie.

Condividi su reti sociali: