Federale hulp met negatief

Uitleners wat in Julie 2010 op net meer as 92 000 VSA-eiendomme uitverkoop is, volgens RealtyTrac. Daarbenewens het byna 100 000 Amerikaanse huishoudings in dieselfde maand `n verbandkennisgewing ontvang, terwyl banke meer as 135 000 afskotveilings beplan het. Verskeie federale programme poog om mense se huise te red, maar een van die belangrikste programme - die president se huis bekostigbare modifikasieprogram, HAMP - het nie afgeneem soos die uitvoerende tak gehoop het nie.

tipes

HAMP is een komponent van President Obama se maak-huis bekostigbare program. HAMP is ontwerp vir huiseienaars wie se finansiële situasie hulle verhoed om hul huidige verbandbetaling te maak. Die Home Affordable Refinance Programme, of HARP, lyk om leners by te staan ​​voordat hulle agteruitgegaan word op betalings. Die doelwit is om die huiseienaars te oortref van die verbande met ongunstige terme in meer stabiele produkte. Om Home Affordable te maak, bied ook betaalhulp aan werkloses sowel as kortverkoping en in plaas van negatiewe opsies wat uitsluiting voorkom, maar lei tot leners wat hul huise verloor. Die Federale Behuisingsadministrasie, of FHA, het ten doel om verbandhouers te help wat meer op hul lening verskuldig is as wat hul huis die moeite werd is met die Short Refinance-program. Die program poog om "onderwater" huiseienaars leningsbalans te bring in lyn met die markwaarde van hul eiendomme.

funksie

HAMP, HARP, werkloosheidsbetalingsbystand en die FHA-kortterfinansiering deel almal `n belangrike einddoelwit - `n vermindering in negatief en `n terugkeer van stabiliteit vir leners se verbande en die huismark in die algemeen. Spesifiek, HAMP hulpmiddels die ergste beklemtoon deur die gebring huiseienaars se verband betalings tot nie meer as 31 persent van hul maandelikse inkomste, die Making Home bekostigbare webwerf notas. Werklose leners kan vir `n paar maande `n vermindering of uitstel van hul verbandbetaling ontvang voordat hulle sien of hulle in aanmerking kom vir HAMP. HARP plekke fokus daarop om probleme op te los voordat hulle begin met huidige lenerslenings met beter stabiliteit, wat dikwels `n laer rentekoers beteken. Die FHA-kortterfinansiering vereis dat leners `n gedeelte van `n huiseienaar se leningbalans moet vergewe om die verhouding tussen leningwaarde en huishoudelike waarde tot nie meer as 97,75 persent te verminder nie, volgens `n HUD-persverklaring.

Resultate

HAMP het die meeste aandag in terme van resultate ontvang. Tesourie Departement data het getoon dat 616.839 van die 1.307.489 verhoor veranderinge begin deur Julie 2010 is gekanselleer. HAMP het 421,804 permanente wysigings getoon vanaf Julie 2010. Die Tesourie Departement het gerapporteer dat leners byna 37.000 permanente veranderinge in Julie 2010 begin het. Algehele leners wat goedgekeur is vir `n permanente wysiging, het hul verbandbetalingsdaling met `n beraamde 36 persent of meer as $ 500 per maand.

probleme

Lenders wat aan HAMP deelneem, aanvaard leners aanvanklik vir `n verhoormodifikasie. As die huiseienaar drie agtereenvolgende betalings onder die verhoor maak, keur die lener `n permanente wysiging. Soos die departement van tesourie bepaal, ontvang leners `n laer verbandbetaling - nie meer as 31 persent van hul inkomste nie - vir vyf jaar, gevolg deur `n vaste rentekoers vir die res van hul lening. Soos data van die Tesourie Departement openbaar, is dokumentasie probleme die hoofsaak vir die hoë aantal kansellasies. Voor Julie 2010 het leners net nodig om hul inkomste en uitgawes te verifieer. Die Tesourie-afdeling wys daarop dat leners skriftelike dokumentasie benodig om te verseker dat huiseienaars kan bekostig om die betaling op hul gewysigde lening te maak.

Aardrykskunde

Kalifornië het die nasie in HAMP-aktiwiteit in Julie 2010 gelei met 60.066 aktiewe toetse en 94,356 permanente veranderinge. Die Tesourie-afdeling het gesê dat die Los Angeles-Long Beach-Santa Ana, Kalifornië, metrorad verantwoordelik was vir 6,6% van die land se totale HAMP-aktiwiteit, gevolg deur New York-Noord-New Jersey-Long Island, New York, en nabygeleë gebiede op 6.1 persent. In die Bay Area, San Francisco-Oakland-Fremont, Kalifornië, gekraak die top 15, wat 1,7 persent van die land se HAMP-verhoor en permanente veranderinge in Julie 2010 uitmaak.

Condividi su reti sociali: