Federale programme om verbande te herfinansier

Die behuisingsongeluk wat Amerika in 2007 begin het, het in 2007 begin, het miljoene mense gedwing om hul huislenings te heroorweeg. Met baie huiseienaars wat sukkel in onbetaalbare verbande, het herfinansiering een manier geword om negatief te vermy. Vanaf Julie 2010 het verskeie federale verbandherfinansieringsprogramme bestaan ​​om ontsteld huiseienaars te help.

Home Affordable Refinance Program (HARP)

HARP is verskillend van die maak van Home Affordable se verbandmodifikasieprogram. Albei is `n reaksie op die negatiefskrisis, maar `n wysiging tweaks die bepalings van `n huiseienaar se huidige lening om die maandelikse betaling op `n bekostigbare vlak te bring. Met `n herfinansiering beweeg leners in `n heeltemal nuwe lening. Die doel van HARP, volgens die webwerf van Making Home Affordable, is om huiseienaars uit verbande te kry met onbetaalbare maandelikse betalings. HARP handel slegs met lenings gediens deur Fannie Mae of Freddie Mac. HARP aanvaar nie leners wat agterstallig is op hul huidige verband nie. Die maak van huis bekostigbare webwerf beveel aan misdadige huiseienaars om hul lener te vra oor `n wysiging.

HOOP vir huiseienaars

Die Departement Behuising en Stedelike Ontwikkeling (HUD) hou toesig oor die HOOP vir Huiseienaarsprogram. Hierdie plan aanvaar leners wat meer as 31 persent van hul inkomste aan hul lening betaal. As `n huiseienaar sy onvermoë kan bewys om sy verbandbetalings vorentoe te maak, en hy voldoen aan ander kwalifiserende kriteria, bied HOPE for Homeowners hom die geleentheid om sy huidige lening vir `n 30-jaar vaste rentekoersversekering deur die Federal Housing Administration (FHA) . Hierdie herfinansieringskema, wat ontwerp is om huiseienaars te help om negatief te vermy, het vanaf die somer 2010 nie veel impak gehad nie. In Junie 2010 het HUD berig dat slegs 50 mense aansoek gedoen het om lenings deur HOPE vir Huiseienaars te herfinansier. Sewe van die 50 aansoeke is in Junie vir `n FHA-versekerde verband goedgekeur.

FHA herfinansiering

Vir verskeie jare het FHA twee tipes herfinansieringsopsies aangebied wat nie direk verband hou met die negatiewe krisis nie. Byvoorbeeld, HUD wys daarop dat die FHA sedert die vroeë 1980`s "vaartbelynde herfinansiering" op verbande wat hulle verseker verseker, verwerk het. `N Vlaklyn herfinansiering rol een FHA lening in `n ander een om die koste van die verband te verminder, in terme van rente en maandelikse betaling. Oor die algemeen sal `n huiseienaar hierdie opsie uitoefen as rentekoerse beduidend gedaal het sedert sy haar oorspronklike FHA-lening uitgehaal het. Die FHA stel ook gekwalifiseerde konvensionele verbandhouers in staat om in `n nuwe FHA-lening te herfinansier. In Junie 2010 toon HUD data dat FHA leners 29,776 verbandfinansies voltooi het. Hiervan was 20.095 voorheen konvensionele verbande, terwyl 9,682 FHA-produkte was. Die aantal FHA verbandfinansies wat die vaartbelyningsproses gebruik het, was 6,801.

Condividi su reti sociali: