Definisie van `n hud huis

Die Federale Behuisingsadministrasie (FHA) is `n tak van die Amerikaanse Departement van Behuising en Stedelike Ontwikkeling (HUD), wat huislenings teen `n lae rentekoers verseker aan werkende kopers, waarvan baie minder as wenslike kredietgeskiedenis het. Wanneer `n verbandhouer op `n lening wat deur die FHA verseker word, verval, neem HUD die huis in besit deur `n negatief proses.

HUD Home Specifics

HUD-huise wissel in grootte van een- tot vier-familie residensiële eiendomme. HUD bepaal die prys van huise teen markwaarde, `n koers wat bepaal word deur die huidige en onlangse verkooppryse in `n eiendom se onmiddellike omgewing te evalueer.

Vind `n HUD Home

HUD kontrakteer die bestuur van sy eiendomme aan onafhanklike maatskappye op die staatsvlak. Die maatskappye vertoon inligting vir elke HUD-eiendom aanlyn saam met enige toepaslike foto`s en verslae wat die grootte en toestand aandui. Daarbenewens kan `n makelaar met toegang tot die Meervoudige Noteringsdiens (MLS) huise in HUD-huise opspoor in die belang van `n koper.

Koop `n HUD Home

Elke eiendomslys dui op `n aanbiedingsperiode waarin die finale dag en uur aangedui word waar potensiële kopers aanbiedinge vir aankoop kan maak. Onverkoopte huise kry `n eendag verlenging van tyd te koop. In situasies waar HUD aanbiedings ontvang van kopers met die bedoeling om die eiendom en beleggers te beset, gee HUD voorkeur aan eienaarbewoners. `N HUD-goedgekeurde makelaar moet `n potensiële koper se aanbod vir aankoop indien. HUD beveel aan dat kopers `n deurloop met `n professionele inspekteur reël voordat `n aanbod vir aankoop ingedien word, aangesien HUD geen waarborge ten opsigte van die toestand van `n eiendom gee nie. In die meeste gevalle meld HUD die koper se agent binne 48 uur na goedkeuring van die kontrak. Kopers kan `n HUD huis koop met kontant of `n lening. Baie HUD-huiskopers kry finansiering met `n FHA-lening. `N FHA 203 (k) lening kan help om rehabilitasiekoste te finansier vir kopers wat belangstel in die aankoop van `n fixer-bo-huis of om energie-doeltreffende opgraderings te maak.

HUD Home Inisiatiewe

Deur HUD se naburige Next Door-program kan wetstoepassingswerkers, brandweermanne, onderwysers en mediese mediese tegnici `n HUD-huis koop teen `n 50 persent afslag. Gekwalifiseerde nie-winsgewende organisasies kan HUD-huise koop vir so laag as een dollar.

HUD Home Buyer Assistance

HUD bied huishoudelike hulp aan deur middel van `n interaktiewe outomatiese stelsel beskikbaar by 800-569-4287. Plaaslik bied HUD-beradingsadvies advies en hulpbronne vir die aankoop en finansiering van `n HUD-huis. Beradingsentrums mag `n nominale fooi vir dienste hef.

Condividi su reti sociali: