Is hud verantwoordelik vir herstelwerk aan huise?

Savvy eiendomsbeleggers en huiskopers op vaste begrotings het al jare geweet dat die koop van `n HUD-huis geld kan spaar. HUD huise is eiendomme wat hul ou FHA-versekerde verbande afgesluit het, afgesluit in HUD se afgesloten huisinventaris. Die toestand van `n HUD huis kan wissel van uitstekend tot die behoefte aan uitgebreide herstel en rehabilitasie. Een ding wat van alle HUD-huise waar is, is egter dat HUD nie verantwoordelik is vir enige herstelwerk aan hulle nie.

HUD Homes

Die Departement van Behuising en Stedelike Ontwikkeling verkoop sy afgesloten huise via aanlynbod, eerste tot hoopvolle eienaarbewoners en dan aan eiendomsbeleggers. Afgesien van huise is afgeskafte huise besorgde eiendomme en het hulle soms uitgebreide herstelwerk nodig. Wanneer HUD `n tuiste in sy eiendomsinventaris neem, word dit gewoonlik afgesien van nutsdienste en laat die huis onbewoond bly. HUD maak ook nie herstelwerk aan sy huise nie, ook nie wanneer hulle in die voorraad is of wanneer dit verkoop word nie.

HUD Verantwoordelikhede

Aangesien HUD huise verkoop word, soos dit is, is eienaarbewoners of eiendomsbeleggers wat hulle koop, verantwoordelik vir enige herstelwerk. HUD is ook nie verantwoordelik vir die regstelling van enige gebreke wat op `n wenbieër se tuisinspeksie aangeteken is nie, indien die bieër een gedoen het. HUD is basies verantwoordelik vir die lewering van een van sy huise aan die wenbieër by die huise se HUD-gemagtigde verkoopslokale. HUD, egter, is verantwoordelik vir die lewering van `n skoon titel, vry van gebreke soos die verlede, op sy huise.

HUD Bied

`N groot voordeel in die aanbied op HUD huise is dat jy hulle kan besoek voordat hulle bied. HUD werk deur goedgekeurde makelaars om sy huise te verkoop en die makelaars het toegang tot alle HUD-huise in hul gebiede. Voordat jy by `n HUD-huis gaan bid, besoek dit met jou makelaar om net te sien hoe dit jy aanbied. Onthou, sommige HUD-huise sal uitgebreide herstel nodig hê voordat hulle selfs bewoonbaar is.

FHA Finansiering

Hoopvolle eienaar-inwoners wat op HUD-huise aanbied, moet vooraf goedgekeur word vir `n verband voordat dit aangebied word. Byna alle HUD-huise kan egter met behulp van FHA-versekerde 203 (b) verbande gekoop word. Vir HUD-huise wat herstel nodig het, bied FHA 203 (k) rehabilitasieverbande wat nie net hul aankoopkoste dek nie, maar ook hul herstel- en rehabilitasiekoste. FHA-versekerde verbande is tradisioneel makliker om te kwalifiseer vir en bied meer ontspanne krediet- en afbetalingsvereistes.

Condividi su reti sociali: