Kan ek `n huis koop vir die onbetaalde eiendomsbelasting?

Alle lande in die nasie evalueer `n vorm van belasting op die eiendomme in hul jurisdiksies. Versuim om eiendomsbelasting te betaal wat jy aan jou huis verskuldig is, kan lei tot die uiteindelike belastingafskerming. En wanneer huise deur plaaslike regerings vir belasting afgeskaf word, kom hulle uiteindelik te koop of op die veilingblok. Oor die algemeen kan jy `n huis koop by `n belastingverkope vir die bedrag wat daaraan verskuldig is, as jy ander hoopvolle kopers kan oorbly.

Belasting Afskerming Verkope

Plaaslike regerings skeduleer gereeld en voer dan verkope en veilings van eiendomme wat hulle vir verskeie redes verkry het. Die mees algemene eiendomsreg verkoop regerings hou is die negatief belasting verkoop. Savvy belastingverkopers bied altyd ondersoek na die belastingaangeskrewe eiendomme vir bod en bepaal dan hul bodbedrae van daardie navorsing. In sekere belastingverkoop-gevalle kan verbandleners of ander houers van vragmotors op daardie huise self opdaag sodat hulle hul eie belange in die eiendom kan beskerm.

Belasting-Verkoop Proses

Eiendom belasting negatief verkope is nie vir die oningeligte. Eiendomme wat deur belastingverjaring verkoop word, kan ander regte op hul titels hê, en dit sal deur die nuwe eienaars skoongemaak moet word. Net omdat `n eiendom afgesluit is vir `n klein hoeveelheid eiendomsbelasting, beteken dit nie dat dit die eiendom se verkoopprys sal wees nie. Belasting-afgekeurde eiendomme word gewoonlik by mondelinge openbare veilings verkoop met oortollige wenbydraes wat na die afgesloten eienaar of ander houers gaan.

`N Veiling wen

Veilings of verkope van belastingaangeskrewe eiendomme kan groot institusionele beleggers lok, soos banke of ander verbandleners. Beleggers koop dikwels die mooiste belastingaangeskrewe eiendomme, wat die klein beleggers of hoopvolle huiskopers oorlaat om die res oor te haal. Slim beleggers ken die waarde van die eiendomme en terwyl hulle hoop om die eiendom te kry vir slegs die bedrag in die verskuldigde belasting, is hulle bereid om te bid tot volle verkooppryse, gewoonlik teen 20 persent laer as die markwaarde. Ook, as jy `n belasting-negatiefverkoping of -verkoping wen, sal jy verwag word om vinnig vir jou aankoop te betaal. Laastens kan eiendomme wat verkoop word by negatief veilings, ontstel of andersins verwaarloos word, dus jy moet geld spandeer om hulle te herwin.

oorwegings

Smart belasting-negatief kopers gereeld scan land webwerwe en plaaslike koerante vir die wettige kennisgewing van die komende belasting negatief verkope. Die gemiddelde besparing van die aankoop van `n afgesloten eiendom loop op ongeveer 28 persent, hoewel dieper besparings gereeld tot gevolg het. In sekere lande kry versekerde huiseienaars `n reg op verlossingsperiode waarin hulle hul eiendomme kan koop. Kopers van belastingvervangende eiendomme wat verlos word, ontvang gewoonlik hul volle bodbedrag terug, plus opgelope rente en enige koste.