Tipes huiseienaar se belasting

Alle lande hef eiendomsbelasting aan huiseienaars. New Jersey hef die hoogste mediaan eiendomsbelasting, en Louisiana vra die laagste. Baie buitelandse nasies belas ook eiendomsbelasting. Die federale regering betaal selfs belasting op die verkoop van vaste eiendom. Die mees algemene vorm van huiseienaar se belasting word opgelê deur plaaslike entiteite, gewoonlik `n land assessor se kantoor, wat huise assesseer vir hul huidige markwaarde. Assessors hef huiseienaars die belasting wat op hul huise geassesseer word, en huiseienaars betaal betaling aan hulle. Die belasting ingesamel help om te betaal vir `n verskeidenheid van openbare dienste.

Federale belasting

Die IRS stel `n kapitaalwinsbelasting op die verkoop van vaste eiendom op. Oor die algemeen moet huiseienaars wat hul huise verkoop, belasting betaal op netto winste van meer as $ 250,000. Huiseienaars kan egter vrygestel word, afhangend van die feit dat hulle `n netto wins en die bedrag van die netto wins behaal het. Nog `n faktor is die duur van die huiseienaar in die huis.

Staatsbelasting

Huiseienaars betaal staatsbelasting. State bepaal hul begrotings gebaseer op betaalstaat vir staatswerkers en staatsgeborgde programme. Een manier sê dat hul begrotings fonds is deur eiendomsbelasting. State bepaal `n koers wat elke huiseienaar sal betaal om die staat se begroting te finansier. State taak plaaslike assessors die gelde wat aan huiseienaars belas word vir die staat begrotings in te samel. Huiseienaars betaal `n gedeelte van die staat se begroting wanneer hulle hul plaaslike eiendomsbelastingrekeninge betaal.

Plaaslike Belasting

Counties en munisipaliteite hef gewoonlik `n "mill rate" of "mill levy" vir Real Estate. `N "Mill" is gelyk aan 1/10 van 1 sent, of $ 0.001. `N Molenkoers is die bedrag wat `n huiseienaar belas per $ 1.000 van die vasgestelde eiendomswaarde. Afhangende van die benodigde begroting en die totale aantal eiendomsbesitters in die gebied, kan elke munisipaliteit `n ander milletarief toeken. Mill heffings betaal vir strate, polisie en brandbeskerming, en stad en land administrasie en bedrywighede.

Skoolbelasting

Ongeag of huiseienaars kinders in die skool het, help hul eiendomsbelasting in die land ook vir plaaslike skooldistrikte. Die belasting betaal vir alle aspekte van openbare onderwys, soos skoolgrond en geboue, onderwysers se salarisse, handboeke en skooladministrasie uitgawes. Huiseienaars mag ook belasting betaal om gemeenskapskolleges te befonds.

Buitelandse Belasting

Amerikaanse huiseienaars moet belasting betaal op eiendomme in besit van lande wat dit oplê. Afhangende van die verkoopprys, netto wins en ander faktore, hef die IRS belasting op Amerikaanse huiseienaars wat hul buitelandse eiendomme verkoop.

Condividi su reti sociali: