Eiendomsbelasting teen Eiendomsbelasting

Die terme "eiendomsbelasting" en "eiendomsbelasting" word dikwels gebruik om dieselfde te beteken. Die probleem lê spesifiek onder die term "eiendomsbelasting". Eiendomsbelasting kan verwys na beide "persoonlike eiendomsbelasting" en "eiendomsbelasting." Daar is egter `n groot verskil tussen wat die regering eintlike en persoonlike eiendom beskou.

Eiendomsbelasting

Eiendomsbelasting word beoordeel op die meeste privaat eiendomme in die Verenigde State. Sommige gemeenskappe (afgeleë gebiede van Alaska, byvoorbeeld) stel nie belasting op vaste eiendom op nie. Die inkomste uit eiendomsbelasting word gebruik om te betaal vir plaaslike dienste soos padonderhoud, sneeu verwydering, openbare skole en die bedryf van plaaslike regeringskantore. Eiendomsbelasting word bereken as `n persentasie van `n eiendom se belastingaanslagwaarde. Soms word plaaslike heffings wat deur meerderheidstem aanvaar word, geheg aan eiendomsbelasting.

Belasting-geassesseerde waarde

Eiendomme word beoordeel deur professionele personeel eiendomsbeoordelers om hul billike markwaarde (FMV) te bepaal. FMV is bloot `n skatting van wat `n eiendom in `n oop mark sal verkoop. Die plaaslike regering stel `n aanslagkoers vas, wat `n persentasie van FMV is. Dan bereken dit `n vasgestelde waarde. Byvoorbeeld, as `n eiendom beoordeel word teen $ 150,000 en die plaaslike aanslagkoers 70 persent is, sal die eiendomsbelastingwaarde $ 105,000 wees. (70% van $ 150,000.) Die huiseienaar se eiendomsbelasting is `n persentasie van die eiendomswaarde. So as die plaaslike belastingkoers 2 persent van die belastingaangesoekte waarde is, sal die jaarlikse eiendomsbelasting op bogenoemde voorbeeld $ 2.100 wees (2 persent van $ 105,000).

Persoonlike eiendom

Die IRS oorweeg `n huis en die land waar dit op sit as `n nie-roerende eiendom. Skure, motorhuise en ander buitegeboue is ook nie-roerende. Persoonlike goedere sluit egter items in wat beweegbaar is, soos voertuie, vee en meubels. Die algemene bepaling van of iets as onbeweeglik beskou word, is as die item beskadig sou word as dit verskuif is. Mure in `n huis sal beskadig word as hulle verskuif word, so die huis word nie as persoonlike eiendom beskou nie. Maar die meeste voorwerpe in die huis (soos meubels), sal nie beskadig word as dit verskuif word nie, dus word hulle as persoonlike eiendom beskou.

Persoonlike Eiendomsbelasting

Elke staat stel `n jaarlikse registrasiefooi op jou voertuig deur die staat se motorvoertuigkantoor. Dit is `n eenvoudige tipe persoonlike eiendomsbelasting. Daarbenewens stel sommige state `n persoonlike eiendomsbelasting op ander besittings, veral as die items vir besigheidsdoeleindes gebruik word, dit wil sê om inkomste te genereer. Jy kan byvoorbeeld `n seisoenhuurfietsbesigheid besit, en het `n inventaris van 20 fietse. Hierdie items kan `n persoonlike eiendomsbelasting beoordeel word, aangesien dit gebruik word om inkomste te genereer. Die meeste lande, maar gewoonlik vrygestelde items onder `n sekere totale bedrag, byvoorbeeld, kan u $ 70,000 van persoonlike eiendom besit, maar die eerste eiendom van $ 50,000 is vrygestel. Daarom betaal u slegs belasting op die oorblywende $ 20,000 eiendom. Persoonlike eiendomsbelasting word gewoonlik bereken as `n persentasie van die item se waarde. Gaan met u staatsdepartement se belasting vir plaaslike belastingregulasies.

Mobiele huise en vrystellings

As jy as `n primêre woning in `n stacaravan woon, kan jy aanneem dat jy jaarlikse eiendomsbelasting daarop betaal. Aangesien stacaravans egter beweegbaar is (dit wil sê, hulle word nie op die grond gebring soos `n tradisionele huis nie), word hulle `n persoonlike eiendomsbelasting beoordeel, maar nie `n eiendomsbelasting nie. Die meeste munisipaliteite wat eiendomsbelasting en eiendomsbelasting oplê, bied ook verskeie vrystellings aan, byvoorbeeld vir weduwees, gestremdes en gesinne van militêre militêre personeel.

Condividi su reti sociali: