Hoe om belastinglening eiendom in Kalifornië te koop

Jy kan nie `n belastingverlies in Kalifornië koop nie. `N Retensiereg betaal die delinquente belasting vir die huiseienaar en jy kry rente daarvoor. Kalifornië verkoop belastingaktes op eiendomme met belasting wat vir vyf of meer jaar belas is, of indien die eienaar nie in die land se Vyfjaarbetalingsplan ingeskryf het nie. Belastingaktes gee jou eienaarskap van die eiendom eerder as `n retensiereg. Die jaarlikse veilige veilings vir eiendomsbelasting word baie goed bygewoon met beleggers, bankiers en huiskopers wat hoop om `n ooreenkoms te vind.

Begin deur te gaan na die land tesourier of belasting versamelaar webwerf. Byvoorbeeld, as jy in San Diego woon, gaan na die San Diego County Belastingversamelaar se webwerf. Klik op die tabblad vir die invordering van belasting, gevolg deur die tabblad vir eiendomsbelasting. Kies die huidige jaarverkooplyslyslyslyslys om die huidige lys van eiendomsbelasting eiendomme te vind. Maak `n kennisgewing van die veiling se geskeduleerde datum, tyd en plek voordat u voortgaan.

Klik op die "lys van vak te koop eiendomme" skakel om `n rooster kaart van die land te bring. Ondersoek die kaart en klik op `n gebied om die huidige lys van eiendomme wat voorlopig vir veiling geskeduleer is, te vertoon. Merk die boks langs elke eiendom wat jou interesseer, en klik dan op die knoppie "Wys detailkaart" onderaan die bladsy.

Doen noukeurige omsigtigheid deur inligting oor die eiendom van die eiendomsbeoordelaar se webwerf te verkry. Byvoorbeeld, jy kan "San Diego County Property Appraiser" tik om `n skakel direk na sy webwerf te kry. Gebruik die tesourier se webwerf as `n inligtingsbron vir die eiendomsbelastinginligting. Kontak die plaaslike soneringsafdeling om te verifieer dat die eiendom gesoneer is vir residensiële, industriële of landbougebruik. Alle eiendomme word verkoop, en so deeglik ondersoek elke eiendom voor die veilingsdatum om seker te maak dat dit iets is waarvoor u belangstel om te bied.

Voltooi en pos in die biederregistrasievorm en Akteinligtingblad wat op die tesourier se webwerf gevind word. Die kantoor moet hierdie voltooide vorms op lêer hê indien u aan die veiling wil deelneem. Woon die geskeduleerde veiling by en bied aan op die eiendomme wat u gekies het. Die wenner sal `n daad van die land se tesourier se kantoor ongeveer vier weke na die aankoopdatum ontvang.

tip

Hersien die lys van eiendomsbelasting eiendomme die nag voor die veiling om te sien of enige van die belastingaktes verlos is.

waarskuwing

County tesourier kantore in Kalifornië aanvaar gewoonlik kontant, geldopdragte, kassiere tjeks, gesertifiseerde tjeks of reisigerstjeks as betaalmetodes. Die eiendom moet onmiddellik betaal word nadat die hoëbieër verklaar is. Hou dus genoeg fondse by u op die dag van die veiling. Die voormalige eienaar het een jaar vanaf die datum van die veiling om die geldigheid van die belastingakteverkoop uit te daag. U kan nie duidelike titel kry nie totdat die jaar hardloop, dus hou die eiendomsverbeterings af tot die jaar op is.