Hoe om uit te vind of eiendomsbelasting betaal is

Of eiendomsbelasting betaal word, is `n saak van publieke rekord, en die inligting word dikwels deur middel van aanlyn-provinsie-portale aangebied. Eiendomsbelasting en enige spesiale stads- of staatsbeoordelings word betaal op grond van die eiendoms se geassesseerde waarde met grond en enige verbeterings. Om belasting op eiendomsbelasting te veroorsaak, kan lei tot `n belastingverlies of belastingakteverkoop, wat uiteindelik lei tot negatief.

Vind die inligting

Eiendomsbelasting word gewoonlik deur die County Tax Recorder ingesamel, gebaseer op inligting wat deur die County Assessor verskaf word. Een van hierdie twee land webwerwe is `n goeie plek om te begin. Die meeste portals het aanlyn-soektogte wat u onmiddellik inligting gee, terwyl ander u dalk na die landskrywer se fisiese kantoor kan lei om `n soektog uit te voer.

Om `n soektog te doen, vereis die eiendom se adres. U hoef nie die eienaar van die eiendom te wees om hierdie inligting te bekom nie. Die assessor se kantoor sal die waardasie van die huis op grond en verbeterings hê. Dit verskaf ook die assessor se pakknommer. As u `n belegging oorweeg, is hierdie inligting nuttig vir `n titel soek onderweg. Andersins, voer die adres in die stelsel en die ooreenstemmende bladsy moet sê of belasting betaal is en hoeveel.

Wie betaal die eiendomsbelasting

Eiendomsbelasting word deur huiseienaars van hul eie eiendom betaal. Die huiseienaar is egter nie altyd die entiteit wat die betaling stuur nie. `N Huiseienaar wat `n verbandbewysrekening het, kan `n maandelikse bedrag betaal in die rigting van die eiendomsbelastingrekening. Wanneer die rekening verskuldig is, is die escrow-maatskappy verantwoordelik vir die betaling daarvan.

Of jy self die tjek inskryf of `n escrow-maatskappy wat die eiendomsbelasting bestuur, moet `n week na die tjek deurgaan. Bevestig dat die rekeningrekening behoorlik aangeteken is.

Verder, as jy nuwe huiseienaars is of as jou huis vir enige rede as gevolg van verbeterings heroorweeg is, sal jy `n addisionele eiendomsbelastingrekening ontvang. Dit is bykomend tot enigiets wat u direk aan die graafskap of deur die escrow betaal. As u `n aanvullende belastingrekening ontvang, hersien dit en bevestig dat dit inderdaad `n nuwe rekening is en betaal om te voorkom dat dit misdadig is.

Wangedragskwessies

Eiendomsbelasting hou meer regte in die eiendom as die verband. Selfs as die eiendomsbelasting $ 3,000 bedra en die verband is $ 300,000, lei `n misdadigheid op die belasting in `n retensiereg wat later tot `n belastingakte uitskakeling kan lei. Die bank is in die tweede posisie op die belastinglening. Beleggers kan op belastingaansporings insleep om `n huis vir pennies op die dollar te kry, wat hoëwaardige verbandnote uitvee.

Elke staat is anders, so bevestig met jou land hoe dit werk. Byvoorbeeld, Kalifornië is nie `n belastingverliesstaat nie, terwyl Texas is. Dit beteken dat `n delinquente belastingrekening in Texas betaal kan word deur `n vaardige belegger wat sy geld terugbetaal, plus rente van jou om die lien vry te laat. As u hom nie na `n vasgestelde tyd betaal nie, kan hy die koste van die belastingvergoeding en regskoste afsluit. In Kalifornië moet `n eiendom vir vyf jaar misdadig wees. Dit word dan in `n belastingakte-veiling aangebied waar bieërs eiendomme met die bedoeling koop, dadelik op hulle afskakel.