Wat gebeur met die lening op `n huis wanneer die huiseienaar sterf?

Die kans is goed dat wanneer u `n huis koop, u dit moet gebruik deur `n verbandlening te gebruik. Basies, verbandlenings word gerugsteun deur die huise wat lenings gehelp het om huiskopers te koop. Dit behels ook dat die lener `n retensiereg op die huis se titel moet plaas. Jou verbandlener se retensiereg op jou huis gee dit sekere regte op betaling, insluitende nadat jy sterf.

Verbande na die dood

As sterfte en belasting sekerhede is, bly die oorleefbaarheid van eiendoms titel na die eienaars se eienaars dood amper seker. Hou in gedagte dat eiendomsregte geheg word aan eiendomsitems, nie aan die eienaars van daardie eiendomme nie. As jy `n verbandlening op jou huis het en jy sterf, sal daardie retensiereg op bly. Sodra jy doodgaan, al is jou verbandlening en enige ander skuld jy die eiendom van jou boedel geword.

Betaal van verbande

Die woord "boedel" is geneig om beelde van paleishuise te beweer, maar dit is net `n manier om te sê: "die hele een se besittings." Jou huis en sy verband is twee van jou besittings. Die meeste verbandlenings bevat ook taal wat leners toelaat om te verhoed op hul leners "sterftes. Maar leners wil nie huise hê nie, hulle wil geld. Uitskakeling is duur vir verbandleners. Jou lener kan dus wag vir jou boedel of die erfgename wat jou beswaarde woning huisves om jou verband af te betaal.

Besetting van u eiendom

Nadat jy dood is, moet jou boedel voortgaan om jou verbandbetalings te maak, terwyl jou huis in afwagting van verspreiding aan jou erfgename is. Dit is ook algemeen dat geërfde huise na erfgename sal vergesel met hul verbande wat steeds aangeheg is. In die meeste gevalle het erfgename van verbande huise verskeie opsies as dit by daardie huise kom. As jy sonder `n testament sterf, sal die prokureurhof wat jou boedel hanteer, besluit wat om te doen met jou beswaarde woning.

Erfgename en verbande

Wanneer jy sterf, sal jou verbandlener van jou erfgename verwag om uiteindelik iets te doen om jou verband af te betaal. Familielede wat beswaarde huise erwe, kan egter voortgaan om betalings op die verbande te maak solank hulle ook in daardie huise woon. Nie-familielede wat beswaarde huise erwe, moet gewoonlik die verbande in hul eie name afbetaal of herfinansier. As niemand jou beswaarde woning sal beërwe nie, sal jou lener gewoonlik kies om sy lening uit te sluit.

Condividi su reti sociali: