Regs slaggate om `n huis met `n vriend te koop

As jy nie `n huis op jou eie kan bekostig nie, kan jy een met `n vriend koop. Een voordeel om `n huis met ander te besit, is dat die koste van huiseiendom gedeel kan word. Daar is egter moontlike wettige slaggate in die besit van `n huis met `n vriend, insluitende die skeuring van u eiendomsbelang as u val. Ook, jy is verantwoordelik vir enige aanspreeklikhede op jou huis se titel, selfs al is dit te wyte aan jou mede-eienaar vriend se optrede.

Verbandlening Verantwoordelikheid

As jy en jou maat medebeleggers word op `n verbandlening wat gebruik word om jou huis te koop, is jy albei verantwoordelik vir die terugbetaling daarvan. As jou vriend later weier om te betaal op die verbandlening wat jy albei skuld, moet jy steeds die betalings maak. As jy nie die verbandlening betaal wat jou vriend nie help om te betaal nie, kan jou huis uitgesluit word. Afskerming kos jou en jou vriend die huis wat jy albei besit asook jou krediet beskadig.

Eiendom Lien Verantwoordelikheid

As huiseienaar, hetsy jouself of met ander, word u verantwoordelik vir enige pligte wat op sy titel geplaas word. As jy byvoorbeeld `n huis met `n vriend bymekaarmaak, kan hy dit as onderpand vir `n persoonlike lening gebruik. Enige retensiereg op `n eiendom se titel kan deur sy lisensiehouer uitgesluit word indien daar rede is om dit te doen. Ten minste moet u op die titel van u huis afbetaal word om u huis te verkoop, selfs al het u dit nie daar geplaas nie.

Potensiële Regsdispute

Daar is verskeie maniere waarop verskeie eienaars eiendomsreg kan neem, insluitend `n gesamentlike huurgeld en `n huurgeld in gemeen. Afhangende van hoe jy en jou vriend titel aan jou mede-eienaar van die huis inneem, kan jy dalk nie jou eienaarskapsdeel maklik verkoop of oordra nie. Vriende wat mede-eienaarskap het, kan ook in die hof beland wanneer hulle nie saamstem oor die gebruik of verkoop van die huis nie. Hofgevegte tussen mede-eienaars van vaste eiendom kan duur en stresvol wees.

Mede-eienaars word

As jy en `n vriend dit oorweeg om `n huis by te woon, raadpleeg `n prokureur om te bespreek hoe om die titel te neem. Gesamentlike huurgeld en huurgeld gemeen het elk voordele en nadele, veral wanneer dit kom by oorlewingsregte en oorerfinge. `N Prokureur kan jou ook adviseer oor hoe om `n plan vir jou mede-eienaar te huisves, om u te help om geskille te vermy en doeltreffend te handel met kwessies wat ontstaan. Byvoorbeeld, jy mag skriftelik ooreenkom om die huis te verkoop of die eienaarskap van jou vriend te koop as hy nie meer sy deel van die betalings kan bekostig nie.

Condividi su reti sociali: