Verskille tussen huur- en huurooreenkomste

Vir `n onervare huurder kan `n huurkontrak en huurooreenkoms dieselfde lyk. In werklikheid, hoewel hulle soortgelyk is, is daar betekenisvolle verskille wat dit belangrik maak dat jy die regte een vir jou kies. Individuele omstandighede kan bepaal watter tipe ooreenkoms die meeste werkbaar is, en baie eiendomme bied slegs een of die ander, nie albei nie.

Huurooreenkomste

`N Huurooreenkoms is `n ooreenkoms tussen `n verhuurder en `n huurder wat die huurkontrak bepaal. Huurooreenkomste word vir `n kort duur, dikwels een maand, gestel. Dit beteken dat die huurooreenkoms aan die einde van elke maand verander kan word, of deur die verhuurder of huurder beëindig kan word. `N Huurooreenkoms word gewoonlik aan die einde van elke maand outomaties hernu, tensy kennisgewing deur die verhuurder of huurder gegee word. As enige party die huurooreenkoms wil verander of beëindig, moet hulle kennis gee op grond van die termyn van die huurooreenkoms. Byvoorbeeld, as die huurooreenkoms vir een maand is, moet een maand se kennisgewing gegee word.

Huurooreenkomste

Soos `n huurooreenkoms bepaal `n huurooreenkoms die terme van huurgeld, maar `n huurooreenkoms word vir langer tyd, gewoonlik `n jaar of meer, gestel. Veranderinge is nie bedoel om tot `n huurooreenkoms aangegaan te word tot die vermelde einde nie, dus is `n huurooreenkoms geneig om bindend te wees as `n huurooreenkoms. Om die huurkontrak voor die aangewese einde te verbreek, sal die boetes wat in die huurooreenkoms gespesifiseer word, tot gevolg hê. In teenstelling met `n huurooreenkoms, moet u u huurkontrak hernu om die duur van die huurkontrak te bly, tensy anders vermeld in die ooreenkoms.

Huurooreenkomste: Voor- en Nadele

Die grootste voordeel van `n huurooreenkoms is buigsaamheid. As jy in `n veld werk wat dalk vereis dat jy met min kennisgewing moet verhuis, hoef jy nie bekommerd te wees oor die verbreking van `n huurkontrak en om die boetes te ly nie. `N Huurooreenkoms is ook `n goeie opsie as u inkomste aansienlik wissel van maand tot maand, aangesien u meer vryelik met u verhuurder kan onderhandel oor die huurprys of om `n kamermaat te bring om koste te dek. Aan die ander kant, huurkontrakte kom met die risiko van `n skielike verhoging in huurgeld of `n kennisgewing van nonrenewal, wat jou met net `n maand kan verlaat om `n nuwe woonplek te kry.

Huurooreenkomste: voor- en nadele

Die stabiliteit van `n huurooreenkoms is `n beroep op baie eienaars en huurders. `N Huurooreenkoms is nuttig as jy van plan is om vir `n lang tyd op dieselfde plek te bly. Huurooreenkomste bied meer sekuriteit as huurooreenkomste omdat die verhuurder nie die ooreenkoms sonder die huurder se toestemming kan verander nie. Die verhuurder kan dus nie die huurgeld skielik verhoog nie. Dit beteken ook dat u nie voor die duur van die huurkontrak uitgesit kan word nie, tensy u die bepalings van die ooreenkoms aansienlik oortree. `N nadeel aan `n huurkontrak is die gebrek aan buigsaamheid. In die geval van `n skielike verandering, soos `n daling in inkomste of `n situasie wat vereis dat jy beweeg, sal dit moeiliker wees om die terme in `n huurooreenkoms te verander.

Condividi su reti sociali: