Wat moet `n verhuurder openbaar?

Federale Openbaarmaking

In 1996 het die regering `n federale hoofgebaseerde verf-openbaarmakingsvormvereiste opgestel. Dit staan bekend as die residensiële leidingsbasis-onthullingsprogram, of titel X, en dit vereis dat eienaars inligting aan voornemende huurders moet bekend maak oor die teenwoordigheid van loodgebaseerde verf in huur eiendomme wat voor 1978 gebou is. Huurders moet huurders met `n regeringskliek op die gevare van loodgebaseerde verf as deel van die openbaarmakingsproses. Loodgebaseerde verf kan lei tot beduidende gesondheidskwessies met langdurige blootstelling.

California State Disclosures

Elke staat vereis dat verhuurders sekere openbaarmakings aan voornemende huurders moet verskaf, en Kalifornië-wetgewing vereis verskeie gemeenskappe met ander lande. Onder die Kalifornië onthullings sluit in kennisgewing oor die geregistreerde seks oortreder databasis, ordnance inligting en plek, die teenwoordigheid van vorm, plaag infestations, voorneme om die eiendom te sloop (indien van toepassing) en besonderhede oor die eiendom se rook beleid.

Plaaslike Openbaarmaking

`N Huurder kan ook gebind wees deur die wette van die stad of land waar die huur eiendom geleë is. Byvoorbeeld, in baie huur-beheerde gebiede in Kalifornië moet eienaars addisionele openbaarmakingswette volg. Om te sien of plaaslike openbaarmakingswette van toepassing is, moet eienaars die stad of land raadpleeg vir meer besonderhede.

Versuim om te openbaar

Versuim om `n behoorlike openbaarmaking te doen beteken dat die verhuurder verskeie federale, staats- of plaaslike wette en gesondheidskodes oortree. Afhangende van die impak op die huurder se gesondheid en veiligheid, kan eienaars boetes, boetes en - in seldsame gevalle - strafregtelike klagtes in die gesig staar omdat hulle nie betyds op die hoogte is van behoorlike openbaarmaking nie.

Condividi su reti sociali:

Simile