Die verhuurder se verantwoordelikheid om die huis vir `n pas gestremde persoon op te los

Tipiese akkommodasie wat bedoel is om die gestremde toegang te help en om te beweeg, sluit in opritte en greephelp. Die Wet op Amerikaners met Gestremdhede plus soortgelyke staatswette bepaal hoe openbare geboue en ander strukture ADA-voldoen moet word. Alhoewel ADA nie streng van toepassing is op huurwonings, mag staatswette en redelike akkommodasie vir gestremdes benodig word nie.

ADA en wonings

Oor die algemeen vereis die Wet op Amerikaners met Gestremdhede dat gebiede wat deur die publiek gebruik word, aan toegangsbehoeftes vir gestremdes voldoen. ADA is bedoel om dit vir gestremdes makliker te maak om toegang tot dieselfde gemeenskaplike gebiede in geboue en ander strukture te verkry. State soos Kalifornië bevat ook weergawes van die ADA, en hulle wette kan federale wetstompe as hulle moeiliker is. Staatsongeskiktheidswette, soos Kalifornië, spreek ook aanpassings en akkommodasie vir gestremde huurders van huurwonings aan.

Verantwoordelikheid vir wysigings

In Kalifornië moet gestremde huur woonhuis huurders wat veranderinge aan hul huise se interieurs verlang, gewoonlik betaal vir hul koste. Herstel van huurwonings na hul oorspronklike toestand kan ook vereis word indien die veranderinge die wonings minder bemarkbaar maak. Daarbenewens moet daar `n gedemonstreerde behoefte vir `n gestremde huurhuis huurder se veranderinge wees voordat enige onderneem kan word.

Modifications Versus Accommodations

Wysigings wat onderneem word om gestremde huurders te help binne die grense van hul huurwoonstelle se interieurs is fisiese veranderinge aan daardie wonings. `N Huurders van `n residensiële woning se gestremde huurders kan ook vra dat redelike akkommodasie vir hul gestremdhede gemaak word. Redelike akkommodasie vir `n residensiële woning se gestremde huurders is veranderinge aan reëls of praktyke soos om te vra dat verhuurders gestremde parkeerplekke skep. Terwyl gestremde huurders in huurwoningshuise die koste van veranderinge dra, moet die eienaars die koste van enige redelike verblyf dek.

Definieer Wat is Redelik

Redelike akkommodasie vir gestremde huurders hang aan die hand van die woord "redelik", beide in terme van koste en veranderinge aan reëls en praktyke. Die koste aan `n verhuurder vir `n gestremde huurder se redelike akkommodasie versoek moet ook redelik wees in die lig van die spesifieke verhuurder se situasie. Byvoorbeeld, dit is nie redelik om te verwag dat "eienaars van `n ma-en-pop" hysbakke of uitgebreide oprit vir gestremde huurders installeer nie. Akkommodasie vir gestremde huurders wat huurders onnodige finansiële of administratiewe laste oplê, word gewoonlik nie as redelik beskou nie.

Condividi su reti sociali: