Standaard residensiële huurtermyn

Huurkontrakte verskil van verhuurder aan verhuurder. Sommige huurkontrakte sal sekere bepalings bevat wat ander nie sal hê nie, maar daar is `n aantal standaard terme wat elke wettige huurkontrak moet insluit. `N Kalifornië residensiële huur huurkontrak moet die staat huur wetgewing en riglyne noukeurig volg om te verseker dat die ooreenkoms wettiglik is en dat beide die verhuurder en die huurder beskerm word.

Standaardterme

`N Huurkontrak moet al die nodige inligting bevat, soos die verhuurder se naam en die name van alle huurders, die huuradres se adres, die datums waarop die huurkontrak begin en eindig, die maandelikse huurbedrag, wanneer en waarheen moet die huurgeld gestuur word, of troeteldiere word toegelaat, en die presiese aantal persone wat in die huur woon. Die huurkontrak moet ook spesifiseer wie verantwoordelik is vir die betaling van watter nutsdienste, wie moet vir die erf sorg as die huur een insluit, en of dit `n vaste huurkontrak of `n huurooreenkoms van maand tot maand is.

Meer standaardterme

`N Kalifornië residensiële huurkontrak moet ook die bedrag van die sekuriteit deposito en die doel daarvan, die bedrae vir enige gelde wat aangegaan word vir die laat huur of `n terugslag tjek, of enige partye kan prokureursfooie van die ander in die geval van `n regsgeding, en enige herstelwerk wat die verhuurder belowe het om te maak, insluitend wanneer dit gedoen sal word. Die huurkontrak moet ook aandui of die huurder die eenheid kan onderverdeel en die voorwaardes waaronder die verhuurder die huurkontrak kan inspekteer. Ander standaardterme sluit in die betalingsvorme wat die huurder kan indien - soos tjek of geldorder - en `n beperking op onwettige aktiwiteite in die eenheid.

Standaard openbaarmakings

`N residensiële huurkontrak in Kalifornië moet onthullings insluit as die huis bevat loodgebaseerde verf, asbes, of metamfetamien besmetting. Huurders met 10 of meer werknemers moet ook enige bekende kankerverwekkende materiale lys. `N Huurkontrak moet ook openbaar indien die verhuurder aansoek gedoen het vir `n slooppermit vir die eenheid, indien die eenheid deel is van `n woonstel-omskakelingsprojek, of indien `n vorige huurder binne die afgelope drie jaar in die eenheid gesterf het.

Standaard insluiting

Elke Kalifornië huur- en huurooreenkoms moet `n afdeling bevat wat die huurder van die webwerf MegansLaw.Ca.Gov, wat deur die California Department of Justice aangebied word, inlig en inligting verskaf oor geregistreerde seksoortreders. Die huurkontrak moet die verhuurder se handtekening en die handtekeninge van elke huurder wat op die huurkontrak gelys is, sowel as die datum van ondertekening.

Condividi su reti sociali: