Elemente van `n werklike huurkontrak

Voordat hy sy eiendom verhuur, spesifiseer `n eienaar of verhuurder die terme van die huurgeld in `n residensiële huurooreenkoms. Eiendomsbeleggers kan na hierdie ooreenkoms verwys as `n kontrak vir die huur van "vaste eiendom", wat die bedryfstermyn vir grond en behuising is. Hierdie wetlik-bindende ooreenkoms, wat in die munisipale behuisingshof afgedwing word, is van toepassing op mondelinge ooreenkomste - alhoewel `n handgeskrewe of getikte huurkontrak met die handtekeninge van beide verhuurder en huurder ideaal is. Daar is geen formele taal nodig nie, solank die huurkontrak al die relevante inligting bevat.

name

Skryf die naam en adres van die eienaar, die volwasse huurders van 18 en ouer, en enige jeugdige inwoners. Kry datums van geboorte en sosiale sekerheid nommers vir volwassenes indien `n krediet verslag indiening nodig word as gevolg van `n gebroke huur, onbetaalde huur of eiendom skade. Bykomende opsionele maar nuttige inligting sluit in kontak telefoonnommers, e-pos adresse en `n nood kontakpersoon se data.

datums

Teken die kalenderdatums vir die begin en einde van die huurtermyn en die totale aantal dae in die huurtermyn in. Gee `n huurterugdatum, `n datumhuur word as laat en enige toepaslike grasietydperk beskou. Indien u `n hernuwingshuurtermyn bied, dui die beskikbare hernuwingsperiode aan - maand tot maand, drie, ses of 12 maande - en op watter datum moet die huurder u kennis gee van hernuwing of vakature.

Monetêre syfers

Skryf die syfersyfers en gee die woorde in die dollar die maandelikse huurgeld en enige sekuriteitsdeposito of fooie, soos skoonmaak- en troeteldiere of laat fooie.

reëls verantwoordelikhede

Maak `n kolpuntlys met betrekking tot huurderreëls en verantwoordelikhede. Let op enige verwagtinge en riglyne rakende geraas- en stiltye, nutsvoorzieningen, beskikbare geriewe, werfgebruik en instandhouding, parkeerbeperkings en -koste, gasparkering, langtermyn-gasbeleid, vullisverwydering en -verwydering, huurdersversekering en -opberging. Maak `n verklaring oor die verhuurder se toegangsreg en hoeveel kennisgewing u sal gee voor `n inspeksie- of herstelbesoek - byvoorbeeld 24 uur. Baie bestuurders van groter eiendomme lewer gereeld uitsettings kennisgewings aan huurders onmiddellik nadat huur as laas beskou word. Die reëls en verantwoordelikhede-afdeling van die huurkontrak moet die uitsettingsbeleid en -prosedure noem om inwoners vooraf in kennis te stel van `n probleem.

Beperkings

Let op enige beperkings rakende veranderinge aan die eiendom, gebruik, troeteldiere toegelaat en onderskeie gelde, en inwoners. Sommige munisipaliteite het wette met beperkinge of beskerming op okkupantgetalle, tuisondernemings en honderasse. Kontroleer altyd u plaaslike wetgewing wanneer u u huurkontrak opstel om nakoming te verseker.

Condividi su reti sociali: