Kan `n verhuurder terug uit kontrak wees sodra `n deposito geneem is?

Die ondertekening van `n huurkontrak maak dit afdwingbaar in `n geregshof.

Om `n huur huis te kry, duur tyd en moeite. Sodra u die huurkontrak teken en die deposito voorsien, verwag u om in die huis te kan beweeg. As die verhuurder sy gedagtes verander en poog om uit die huurkontrak te kom, het u `n beroep. Sodra die huurkontrak deur albei van u onderteken is, is `n verhuurder wat uit die huurkontrak wikkel, `n kontrakbreuk. Oor die algemeen het u die reg om hom in siviele hof te dagvaar.

Huurkontrakte

U huurkontrak is `n wettige en bindende dokument onder kontrakreg. Sodra u van krag is, kan u verhuurder nie terugkom uit die kontrak nie, ongeag of hy `n deposito insamel of al dan nie. As u `n deposito betaal, maar nie `n huurkontrak onderteken nie, kan u verhuurder sy weg uit die ooreenkoms wurm deur dit terug te stuur. Teken altyd `n huurkontrak voordat u die deposito betaal.

Voorwaardelike Goedkeuring

Sommige eienaars teken en teken die huurkontrak voordat u u huuraansoek verwerk. U huurooreenkoms kan afhang van sekere vereistes. Byvoorbeeld, baie eiendomsbestuursmaatskappye benodig spesifieke krediet tellings, en agtergrond en verwysing kontrole voordat jy die sleutels gee. Die verhuurder kan terug uit `n voorwaardelike huurkontrak wees solank die goedkeuringskriteria in die ooreenkoms geskryf word.

Siviele aksie

Ondersteuning van `n huurooreenkoms word beskou as kontrakbreuk. U kan u voormalige verhuurder in siviele hof dagvaar vir werklike skade en prokureursfooie. Byvoorbeeld, as die huurooreenkoms u gedwing het om `n ander eenheid teen `n hoër huurkoers te huur, kan u die verhuurder dagvaar om die verskil te dek.

terugbetaling

As u verhuurder u eie eiendom nie skuldig maak nie, moet u u deposito terugbetaal. Kalifornië vereis dat die verhuurder u sekuriteit deposito terugstuur binne 21 dae nadat u die eenheid verlaat het of die eenheid ontruim het.

Hulp

Oorweeg om plaaslike en staatsbehuisingsagentskappe te kontak vir advies en hulp. Verenigings soos die San Francisco Huurdersunie en die Behuisings- en Ekonomiese Regte-advokate help huurders wat handel oor die verhuurder geskille. U kan ook in aanmerking kom vir gratis regsadvies rakende die wet en u regte as huurder.

Condividi su reti sociali:

Simile
Kan ek `n woonstel huurkontrak teken as ek `n mede-ondertekenaar op `n ander huurkontrak is?Kan ek `n woonstel huurkontrak teken as ek `n mede-ondertekenaar op `n ander huurkontrak is?
Wat gebeur as jy `n huurkontrak teken en `n verhuurder verbygaan?Wat gebeur as jy `n huurkontrak teken en `n verhuurder verbygaan?
Wysigings aan `n huurooreenkoms of huurooreenkomsWysigings aan `n huurooreenkoms of huurooreenkoms
Woonstelhuurkoop & kredietgraderingWoonstelhuurkoop & kredietgradering
Hoe vul ek `n woonstelhuur in?Hoe vul ek `n woonstelhuur in?
Is `n huurkontrak nietig indien `n sekuriteit deposito nie betaal word nie?Is `n huurkontrak nietig indien `n sekuriteit deposito nie betaal word nie?
Kan iemand wat nie die akteur is nie, die verhuurder wees?Kan iemand wat nie die akteur is nie, die verhuurder wees?
Hoe om iemand se huurkontrak oor te neemHoe om iemand se huurkontrak oor te neem
Hoe om `n brief te skryf om inwoner ooreenkoms te beëindigHoe om `n brief te skryf om inwoner ooreenkoms te beëindig
Moet u eerste, laaste en sekuriteit betaal wanneer u `n woonstel huur?Moet u eerste, laaste en sekuriteit betaal wanneer u `n woonstel huur?
» » Kan `n verhuurder terug uit kontrak wees sodra `n deposito geneem is?

© 2011—2021 genotcahin.ru